【揭秘静安内环新宠！苏河湾1号即将入市，错过再等十年】静安内环的高端住宅项目苏河湾1号即将入市，为买家提供140-260㎡的豪华房源。项目位于优越地段，交通便利，周边设施齐全。内环内核心区，苏河湾1号不仅仅是住宅开发，还包括商业和休闲旅游，将成为上海豪宅圈层的又一震撼之作。静安内环 苏河湾C位 准现房新品
「苏河湾1号」等待入市
将推约140-260㎡3-4房
共计205套房源
预计均价13.3万元/㎡
1
基本信息
安康苑历史文化社区总建筑面积约100万方，作为静安区政府重点规划城市更新项目，整体密度非常低，未来将规划成海派别墅区。
其中首次开盘的为24号地块苏河湾1号，由三栋高层和16栋联排独栋别墅组成，结合顶级产品力与顶级物业加持，未来将成为上海顶级地标项目。
效果图
项目东至河南北路、南至海宁路、西至浙江北路、北至天目东路，共包含6块地块。
是上海静安区超大规模的城市更新综合体项目，是珠江投资全国最高规格最高等级的综合体项目。
「安康苑|各地块区位分布图」
6幅地块业态如下：
21# 地块：山西大剧院旧址复建及周边风貌商业街区
22# 地块：里弄商业街，主要对标新天地或太古里
23# 地块：约320米浦西地标级超甲级办公，内含顶级品牌酒店；低区裙楼为大型综合shoppingmall
24# 地块：安康苑一期住宅
25# 地块：大规模成片风貌复建里弄及别墅
26# 地块：规划未定，产权为住宅、商业、办公的综合性物业
安康苑|效果图
「安康苑」一期（苏河湾1号）规划新建3幢150米超高层住宅，其中1号楼45层、2号楼46层、3号楼41-46层，建成后将成为上海继汤臣一品，世茂滨江，华侨城苏河湾，海泰北外滩的第五高住宅建筑。
另外，除了新建，「安康苑」一期还复建6幢2-3层住宅、并修缮5幢2层商业。
根据规划，这一地块将在对原有保护建筑进行修缮、维护的基础上，重塑街道风貌、引进高端品牌，包含超高层甲级办公楼、高端住宅、大型商业中心等，升级为全新的城市核心商务休闲居住区。
项目效果图
苏河湾1号将在楼体之间，设计约5800㎡的超大景观空间，让业主在于城市之芯，享一隅之宁静。
效果图
为了让海派精神拥有更强的延续性，项目在中央草坪中，植入胸径约30cm的珍稀香樟大树，并设有室外餐厅。搭配进口防腐木和意大利进口大花绿大理石，打造一片私属于业主的城央秘境。
效果图
在建筑立面风格上，传承海派石库门的色彩记忆，以世贸金麻与香槟色、铜色交错。建筑底部采用石材，整体大面积采用全铝板打造，以金属独有的高级质感，通过立面线条的有序交织，呈现传统与创新交替辉映的独特建筑语言。
效果图
如今，当高净值人群的财富快速涌入各类高端住宅时，苏河湾1号有过去，有现在更有未来的高价值性，将成为城市新贵不可错过的财富进阶机遇！
实景图，仅供参考
2
推售信息
苏河湾一号原名安康苑推出的为靠后排的1号楼：此次的户型和上一期保持一致，依旧是140-170㎡3房、200-260㎡4房
最新消息，据楼盘销售经理描述，此次苏河湾1号将推约140-260㎡3-4房，共计205套房源，预计均价13.3万元/㎡，最快将于六批次入市。
户型方面，绝大多数户型都是南北通透，功能性与舒适度兼具，是当下苏河湾板块户型设计更出彩的一家。
且户型选择面很大，根据不同预算，不同需求，总有一款适合您。
3
周边配套
苏河湾1号位于静安西藏北路板块，紧邻苏河湾。
苏河湾占地4.2平方公里，岸线总长6.3公里，以高端商业、金融、文化、旅游等都市核心功能为主，并配套以高端居住功能，功能高度复合且高品质。
作为世界级滨水区，苏河湾未来将打造成三带，分别为世界级滨水文化艺术带，世界级滨水商务带，世界级滨水高端生活带。
作为一个位于内环核心区的项目，其周边配套也是相当有优势的。
交通方面，项目周围1km内五轨交汇，与3、4号线宝山站直线距离仅300m；与8、12号线曲阜路站、10、12号线天潼路站直线距离皆在1公里内。自驾靠近内环高架、南北高架，距离北横通道的出入口很近。
商业方面，项目除了自身规划有大量的商业配套之外，紧邻静安大悦城、汉中路商圈，周边还汇集人民广场、南京西路、静安寺等上海市中心顶级商圈，将成为静安区新的地标级建筑！
教育方面，项目与静安区闸北第一中心小学仅一街之隔，周边还有上海棋院实验小学，苏河湾外国语实验中学，向东中学，上海外国语大学苏河湾实验中学、 市北初中，市北中学，上海财经大学等等。
生态方面，项目周边不乏大型公园，斜对面就是交通公园，朝东有约4.24万方的四川北路公园，向北有中兴绿地等城央绿肺。
近期，市区高端住宅市场火爆，尤其是随着贷款利率的下调，更多的人开始关注改善型住房。大家都在问：“接下来哪家高档住宅更值得入手？”要我说，苏河湾1号绝对不容错过。这项目不仅位置好，还拥有其他楼盘难以复制的优势，未来的发展潜力巨大。
热门跟贴