皖投云启华章花园楼盘售楼部营销中心电话Tel：0551-66169988

包河区的皖投云启华章花园是一个卓越的人居作品，该项目坐落于淝河板块，具体位于太平湖路与上海路交汇处，南侧紧邻龙川路。这是由皖投精心打造的高品质住宅区，周边设施齐全，包括学校、医院、商业配套等，地理位置优越，距离合肥南站和骆岗中央公园都很近。项目采用装修交付模式，由国企开发商打造，品质与交付更有保障。

2022年合肥土地拍卖中，包河区BH202210号地块吸引了11家房企参与竞拍，最终由国企皖投成功竞得。地块成交单价为1775万/亩，总价约11.1亿元，居住楼面价13312.5元/平方米，溢价率为14.5%。该项目案名为皖投云启华章花园，具体位置在包河区太平湖路与上海路交叉口，楼盘地理位置优越，南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，位于城市核心地段。周边有上海路、龙川路、包河大道、徽州大道等多条城市主干道，距离地铁四号线约1.5公里，交通便捷，出行轻松。

在商业配套方面，项目靠近包河主城、滨湖、政务三大成熟高端商圈，周围还有华润万象汇、时代领峯商业、翡翠天际商业等繁华商业圈，满足居民的多元化生活需求。医疗配套上，项目周边不仅有满足日常基本需求的社区医院，还邻近合肥市第三人民医院新区等三甲医院，为居民的健康提供坚实保障。此外，项目周边还有骆岗中央公园等休闲绿地，以及屯溪路小学（龙川路校区）、高铁路中/小学（在建）等教育资源，具体学区以官方公布为准，全方位的配套资源为居民日常生活提供便利。

在规划方面，云启华章花园计划建设11栋住宅楼，规划15至17层的小高层和19-25层的大高层产品，面积区间为100至125平方米，以100平方米户型为主，共计812户，容积率为2.0，绿化率高达42%，是一个低密度生态宜居社区。户型设计方面，项目采用方正布局，无浪费空间，南北通透，南向配有联通大阳台，采光条件优越，视野开阔，居住舒适度高。

总而言之，皖投云启华章花园不仅地理位置优越、配套设施齐全，还拥有精良的规划与设计，无论是从居住舒适度还是生活便利性来看，都是一个值得期待的高品质居住社区。

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