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深圳先行先示 多渠道供应破题

作为全国特大城市，深圳住房一直因供需失衡，导致房价一路攀升，40年房价约涨了约50-60倍。知名城市研究专家宋丁曾放言：深圳还有800万人排队买房。如何在有限的土地空间里，破解居住供需失衡难题，是政府一直在着力解决的问题。

人才是发展的第一要素，深圳深入践行人才强国战略，发布各类引才政策。仅在深圳南山区就吸引了在职人才总量已达约120万人【国家、省、市高层次人才及团队均占全市50%以上。其中包括全职院士（占全市约64%）、经市、区认定的高层次人才（超1万人）、博士(约12000人)、硕士(约13万人)】。

一方面是有限的土地空间，居住供给受限；另一方面是源源不断引进的人才，需求不断扩大。为人才解决居住问题，提供居住配套，缓解供需失衡，进一步优化供地空间布局，促进城市功能中心职住平衡与产城融合，对促进人才的稳定性和城市的可持续发展具有重要意义。

深圳多年来积极引导多主体供应，产业转型升级促进高效利用土地、促进高质量发展大势之下，城市更新“工改商”、“工改居”之外，工业用地进行产业转型的“工改工”（M0）成为城市更新的新模式。

新型产业用地（M0），将旧工业区拆除重建升级改造为新型产业园，以高效集约化发展、高效利用土地、产业集成发展、多适应性为特点。其产品多元化，包括产业研发用房、产业配套居住、配套商业等多种产品形态，成为深圳促进产业转型升级、完善城市功能的重要手段。

华联城市中心前瞻城市发展风向，积极响应政府号召，打造促进产城融合，职住平衡，集约发展的可持续发展新型产业园区。其配套宿舍U舍就属于M0（新型产业用地）性质的产业配套居住物业。作为多主体供给的来源之一，U舍居住产品为助力城市解决人才居住问题，缓解供需失衡提供了有效答案。

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华联城市中心U舍 积极助力居住供应

作为南山前海双核的可持续发展园区，华联城市中心集研发办公、主题商业、配套居住等于一体。

项目位于东滨路及南山大道首排，毗邻9号线荔林站，还有即将通车的12号线、纳入地铁五期的15号线环绕，交通便利，周边产业高地环绕。

除了自带的研发办公预计将吸引超过6000人办公，项目周边还有高新园约超过40万人的办公人群、前海规划80万人的办公人群，共产生约超百万人群的居住需求。华联城市中心U舍，有效缓解高密度发展的城市核心居住供需失衡，促进产城融合发展与职住平衡。自入市以来，U舍吸引了多方瞩目，备受青年精英欢迎。

华联城市中心U舍展示空间实拍图

作为华联城市中心可持续发展园区配套之一，U舍助力商务精英举步随心切换高效商务与私享生活。

华联城市中心实拍图

园区规划共享书吧、共享健身中心、共享生态连廊；及星巴克、麦当劳、新青年会客厅等配套，将助力U舍业主，享有社交、共享、共创、健康、成长的活力美好生活。

深圳新青年会客厅实拍图

值得瞩目的是，U舍²（T4座）座即将交付，深圳新青年会客厅、中国农业银行、乐凯撒也即将开业，敬请期待。

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华联城市中心·U舍²

立于南山前海双核

实现即买即拎包入住南山核心

建面约33-60㎡居住精品空间

不必风险不必等待还享现金流

现房热售 值得拥有

深圳华联城市中心U舍

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