日前，

市规划和自然资源局发布

花都区空铁大道安置区 （CB1205规划管理单元）

控制性详细规划批前公示：

建设单位（个人）名称：广州市花都区交通运输局

用地位置：规划总用地面积4.69公顷，位于花都区新华街，新街西路以南，新陵一街以东，新街河以北。

地块公示内容:

一、用地布局及指标优化:

(一)修正CB1205029地块边界，用地性质为二类居住用地(R2),用地面积由28503㎡调整为21312㎡，容积率为3.5保持不变，建筑面积为≤74596㎡。

(二)优化规整CB1205034地块边界，用地性质为商业用地/商务用地/娱乐康体用地(村庄建设用地)(B1/B2/B3(H14))，地块用地面积由5498㎡调整为3800㎡，容积率为2.0保持不变，建筑面积为≤7600㎡，建筑密度由≤40%调整为≤50%，绿地率由≥30%调整为≥25%，沿新街河一线建筑限高45米。

(三)新增CB1205035地块，用地性质为二类居住用地(R2)，用地面积为8889㎡，容积率为≤4.1，建筑面积为≤36445㎡，建筑密度为≤28%，绿地率为≥35%，商业服务设施按照不大于住宅建筑面积的10%配置，用于留用地物业置换。

二、公共服务设施和市政基础设施优化:

规划设置公共服务设施及市政基础设施15处，其中规划公共服务设施8处，市政基础设施7处。

来源：广州市规划和自然资源局

编辑：花不花

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