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G119地块规划综合实施方案公示图则

管控要素示意图

地块区位/图例

管控内容

地块控制指标

YZ00-0502街区G119地块东至经海七路，南至科创东八街，西至经海六路，北至科创东七街，总用地规模约7.89公顷。其中：

G119-1地块用地面积约2.82公顷，用地性质为A33基础教育用地，容积率≤1.0，建筑高度≤21米，绿地率≥30%；

G119-2地块用地面积约0.40公顷，用地性质为A33基础教育用地，容积率≤0.9，建筑高度≤16米，绿地率≥30%；

G119-3地块用地面积约1.00公顷，用地性质为A4体育用地，容积率≤0.6，建筑高度≤12米，绿地率≤20%；

G119-4地块用地面积约0.74公顷，用地性质为A8社区综合服务设施用地，容积率≤1.2，建筑高度≤24米，绿地率≥30%；

G119-5地块用地面积约1.34公顷，用地性质为S3地面公共交通场站用地，容积率≤0.4，建筑高度≤18米；

G119-6地块用地面积约0.31公顷，用地性质为S4社会停车场用地，容积率≤0.2，建筑高度≤18米；

G119-7和G119-8地块用地面积分别约为0.72公顷和0.56公顷，用地性质为G1公园绿地。

G129地块规划综合实施方案公示图则

管控要素示意图

地块区位/图例

管控内容

地块控制指标

G129地块东至经海七路，南至科创街，西至经海六路，北至科创东八街，总用地规模约9.56公顷。其中：

G129-1地块用地面积约2.61公顷，用地性质为R2二类居住用地，容积率≤2.15，建筑高度≤60米，绿地率≥30%；

G129-2地块用地面积约5.83公顷，用地性质为R2二类居住用地，容积率≤2.5，建筑高度≤60米，绿地率≥30%；

G129-3地块用地面积约1.12公顷，用地性质为G1公园绿地。（上述各用地最终面积均以钉桩成果为准）