天津中海学府源境售楼处电话400-002-9578转2222
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基本信息

楼盘概况单价：42000元/平方米

楼盘概况总价：529万元/套起

物业类别：普通住宅洋房

项目特色：品牌地产地铁沿线洋房

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年

环线位置：中至外环

开发商：中海地产

楼盘地址：河西河西区梅林路与浯水道交口

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2023-12-20

交房时间：2025-10-30

售楼地址：天津市河西区梅林路与浯水道交口 （原中海左岸澜庭售楼处）

咨询电话：400-002-9578转2222

主力户型：三居(5)

小区规划

占地面积：52453.5㎡

建筑面积：155700㎡

容积率：2.1

绿化率：40%

地下车位：1126个

楼栋总数：28栋

总户数：1072户

物业费：3.95元/㎡·月

物业费描述：3.9~3.95元/㎡/月

停车位描述：共1100个车位

楼层状况：一期由15栋6-11层的洋房和3栋16-17层的小高组成

供暖：集中供暖

供电：民用电

供水：民用水

整体概述

中海学府源境楼盘位于天津河西河西区梅林路与浯水道交口，由中海地产精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为42000元/平方米（中海学府源境整体均价42000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海学府源境楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

当前，中海学府源境价格为42000.00元/平方米（中海学府源境整体均价42000元/㎡）。

交通配套

周边直线3km范围内有14个地铁站（梅林路、洞庭路、玛钢厂、微山路、春海路、渌水道、华山里、解放南路、东江道、南珠桥、财经大学、梅江公园、复兴门、梅江道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梅林路。

周边直线1km内有15个公交站，距离最近的浯水道桥站仅有150m，周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量15
  • 地铁站数量14

教育配套

直线3km范围内有59个幼儿园;28个小学，如天津师范大学第二附属小学(分校)、天津职业技术师范大学附属小学、珠江道小学、天津师范大学第二附属小学、天津市河西区全运村小学等;11个中学，如天津市梧桐中学、北京师范大学天津附属中学、微山路中学、第二新华中学、天津市河西区南开翔宇学校等。

  • 幼儿园数量59
  • 小学数量28
  • 中学数量11

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中南开大学附属医院距离楼盘1.5km，柳林医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场，包括天津梅江环宇城、大岛商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

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