✅【佛山越秀御湖台】

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项目基础信息

项目名：越秀·御湖台

项目占地：约6.3万平方米

⛳?总建筑面积：约17.4万平方米??

总计容建筑面积：约12.5万平方米

容积率：2.5

绿化率：30%

✨项目开发商：越秀地产。

项目规划：共36栋住宅（932户数）

物业管理：越秀物业，国家一级物业资质，2022中国物业服务百强企业TOP14。

【四横三纵三轨合一，一小时湾区生活圈】

①四横：广三高速、广云路、博爱路、桂丹路；四纵：广州绕城高速、佛清从高速、兴业北路、科技大道

②3地铁：3号线在建中、4号线在建中、8号线规划中；

③2轻轨、高铁：佛山西站、广佛肇城际轻轨

项目距离佛山地铁4号线、8号线博爱湖站800米，通达禅桂顺，距城轨狮山站约900米，距佛山西站约6公里，高铁到广州南站仅约20分钟，轻松融入大湾区1小时生活圈。

【石门系高优教育，16所学府环伺】

石门系小、初、高全学龄教育，狮山中心小学等16所学校环伺；

【小学】：狮山中心小学，博爱第一小学，科技路小学 ，石门实验小学（私立省一级）

【中学】：石门实验中学、狮城中学、狮山高级中学、石门高级中学。

【大学】：广东东软学院（本科）、华南师范大学（南海校区）、广东轻工职业技术学院
（石门教育集团以石门中学为首，是目前全市数一数二的高中，2021年高考，石门中学特控率97.8%，位列佛山第一、广佛第二。2018年广东省每40位考上清华北大的考生中，就有一位来自石门系学校。）

【三大核心商圈，5分钟繁华主场】距项目约600米是奥园广场，附近和信广场、狮山广场、cococity（在建中）等大型商业体林立，尽享一站式繁华。

【1800亩博爱湖 7公里私家环湖路】1800亩博爱湖公园，约7公里环湖路、5公里山间步道，多条桥梁巧妙链接5个休闲广场和7个游船码头，湖心半岛、公园之畔、绿道相连、自然无界

【一环两轴七景，长在风景里的家】一环/ 滨水湖畔生态环（滨水林荫道、绿道慢跑径、口袋公园）

两轴/归家仪式轴、度假体验轴（逐光礼赞水庭院、星光岛屿会客厅、浮林溪谷共享花）

七景/ 狮山居住新体验（阳光HUB、谧林闲庭、感官花园、摩登会客厅、暮光剧场、禅境庭院、秘境奇遇）

户型图鉴赏

建面约95-240㎡无界大宅

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