长沙房地产市场处于典型的“分化时代”：核心区优质资产依然坚挺，而远郊和普通盘流动性堪忧。
基于市场的底层逻辑大概可以概括为：放弃普涨幻想，回归居住本质，用“确定性”对抗风险。
对于刚需朋友置业来说，要不有醇熟的配套，要不有优质的学区，才能在未来的二手市场占据竞争力。
最近在省府板块有一个教育大盘正在热销，它就是梦想江悦和鸣，目前在售3#所剩房源不多，2#加推时间预计是6月初！
产品面积104-117-118㎡新规产品，得房率约105-110%！
罕有长沙超一梯队初中配套在售项目，优先入读长郡外国语本部新房！
三面江景，享400米超长江岸线+约800米宽江面。
400-0731-305 转接 1688【开发商线上售楼部，预约看房热线】；『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙梦想江悦和鸣售楼部置业顾问：18597819935【开发商直营，中介勿扰】；
长沙梦想江悦和鸣项目营销中心销售经理：岳经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
【长沙梦想江悦和鸣】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
长郡外国语实验中学可谓是长沙公办初中的一匹黑马，而之前买江悦和鸣的业主，也是少数在房地产下行期间，不仅没跌，还升值了的，其中这个学校可谓是功不可没！
2022-2024年连续三年四大率超20%，位列长沙市公办初中第二名；
2025年更是登顶长沙，四大率约26%，四大人数300+，五小率约50%五小人数500+，普高率95%，稳居长沙名校TOP级名校。
本次推出的产品采用新规“负公摊”设计，部分户型得房率高达约115%。相较于旧规80%左右的得房率，实际使用率提升约35%，推窗即揽约400米江岸线，直面约800米浩瀚江面，这份以往仅属于豪宅的生活体验，如今无需天价即可拥有。
项目立面沿街采用“大面积幕墙 + 简约线条”的公建化组合，简洁挺拔的建筑轮廓，在湘江岸线形成极具辨识度的城市天际线。
户型亮点
117/118户型，任意卧室超10平米，主卧约21平米，南向阳台约6.8米开间，可改造性强。
104户型，主卧约26平米，南向阳台开间约6.8米，享阔绰空间及大开间阳台带来的采光效果。
【长沙梦想江悦和鸣】营销中心电话：
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