陆家嘴锦绣澜湾，浦东新区航头镇的住宅新星，紧邻18号线地铁航头站，占据了航头镇中心的黄金位置。这个项目是陆家嘴集团精心策划和快速开发的成果，从项目落地到开工建设，只用了三个月的时间。在房地产市场上，这样的速度实属罕见，足见其背后强大的执行力和资源整合能力。浦东航头
新海派滨水国际住区
「陆家嘴·锦绣澜湾」
预计8月10号取证！
建面约89-127㎡3房
均价约4.8万/㎡
这个项目是陆家嘴集团精心策划和快速开发的成果，从项目落地到开工建设，只用了三个月的时间。在房地产市场上，这样的速度实属罕见，足见其背后强大的执行力和资源整合能力。浦东航头
项目主力房型为约89㎡高层3房2厅1.5卫、约99㎡高层3房2厅2卫、约105㎡高层3房2厅2卫、约127㎡高层3房2厅2卫。
全飘窗设计，精装/毛坯交付均有。根据联动价计算，百平户型总价在500万左右，适合刚需上车。
样板间效果图如下：
这个项目是陆家嘴集团精心策划和快速开发的成果，从项目落地到开工建设，只用了三个月的时间。在房地产市场上，这样的速度实属罕见，足见其背后强大的执行力和资源整合能力。浦东航头
去年二批次，陆家嘴集团拿下航头镇商贸中心单元（PDS1-0203）A2A-06、A2B-04 地块，房地联动价48361元/㎡。
具体项目信息：
项目位于浦东新区航头镇航头商贸中心单元A2A-06、A2B-04地块，东至A2B-03地块,南至航潭路,西至A2A-05地块,北至A2A-05、A2B-03地块。项目占地面积约6.9万平方米，总建筑面积20.5万平方米，其中地上建筑面积13.9万平方米，地下建筑面积为6.6万平方米。
项目鸟瞰效果图，仅供参考
该项目为大型商品房居住社区，规划建设22幢高层住宅及其配套用房、一层地下车库，同时还将带建怡谷路。项目总投资约50亿元，将为航头镇提供约1300套高品质商品住宅，计划于2025年10月竣工交付。
项目整体采用现代典雅的建筑风格，打造新海派滨水国际生活住区。
建筑立面简洁明快，庄重典雅。景观方面营造公园式景观和滨水湾居生活场景，匹配“新海派生活”的多元需求。
在【锦绣澜湾】面世之前，整个航头在这今年仅有两个项目：
2010年，金地联合体以总价22.86亿摘得航头镇地块，溢价率328%，轰动了全上海土地市场，一届地W诞生。这个项目是陆家嘴集团精心策划和快速开发的成果，从项目落地到开工建设，只用了三个月的时间。在房地产市场上，这样的速度实属罕见，足见其背后强大的执行力和资源整合能力。浦东航头
2017年，华润以34.36亿摘得浦东新区航头镇三单元B1-02地块，楼板价27824元/平米，没有溢价率，但价格仍然非常高，仍然是地W。后来，华润引入了中海一起开发。
如果大家有印象的话，就会知道，上面两幅地块，后来的楼盘叫金地艺华年和云麓里。这个项目是陆家嘴集团精心策划和快速开发的成果，从项目落地到开工建设，只用了三个月的时间。在房地产市场上，这样的速度实属罕见，足见其背后强大的执行力和资源整合能力。浦东航头
很多人当时觉得定价偏高，冷嘲热讽。但事实上，两个盘的市场成绩都非常不错，去化都挺快。更不用说的是，这两个项目当初开盘销售的时候，18号线都还没有开通。
在18号线开通之后，航头站与这两个楼盘的直线距离，都在1公里左右。
如果是换在当下的市场环境，这两个楼盘，是非常有可能的触发积分的。太远的先不说，云麓里2019年的开盘均价在4.5万/㎡左右，90㎡高层总价大概约420万左右；别墅的最低总价在488万。这个项目是陆家嘴集团精心策划和快速开发的成果，从项目落地到开工建设，只用了三个月的时间。在房地产市场上，这样的速度实属罕见，足见其背后强大的执行力和资源整合能力。浦东航头
如今的新房市场，放眼整个浦东，高层如果在4.5-4.6万之间，能找到的只有祝桥、新场、惠南和临港。显然，航头在区位上具有明显的优势。
至少，在本区域内，航头新房显然是可以吊打鹤沙航城的动迁大居的。
这个项目不仅地理位置优越，而且在设计上也是全方位的高标准。项目规划包括18栋16层和3栋15层的住宅楼，共提供1287套住房。主力户型是89到127平方米的三室两卫设计，空间布局合理，还有稀有的全飘窗设计，无论是自住还是投资，都是不错的选择。这个项目是陆家嘴集团精心策划和快速开发的成果，从项目落地到开工建设，只用了三个月的时间。在房地产市场上，这样的速度实属罕见，足见其背后强大的执行力和资源整合能力。浦东航头
周边的生活设施也是相当完备，从日常的购物、餐饮到医疗服务，都能满足居民的需求。而对于自驾出行的居民，这里临近申嘉湖高速和其他几条交通要道，出行方便快捷。不仅如此，项目的生态环境也相当令人满意，三面临河，与多个别墅区相邻，居住在这里，既能享受城市的便利，又能体验到宜居的生态环境。
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