珠海房价现在是跌了又跌。
珠海楼市在2024年1月到8月里面,珠海楼市的横琴区房价从47000元降至了44000元,降了3000,珠海香洲区房价从25000元降至23000元,降了2000,珠海高新区房价从28000元降至25000元,降幅还是挺大的,以及珠海的其他区域,房价也有不同程度的下跌。
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我们能看到,珠海房价已经快要跌幅达到10%了,这也为什么,现在很多珠海房产中介说珠海买二手房的时候,去了就要打8折,不砍价砍多一些,买下来就亏了。
珠海楼市还是外来购房者的比例太多了,而这里面的很多外来购房者,就是抱着买房挣钱的想法在珠海买房的,他们是想要挣钱的,而不是想要亏钱的。
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他们在珠海买了房子,结果后面珠海房价下跌,他们就很自然的拿不住房子,想要把房子给卖出去。这些人一卖房子,一砸盘,立马珠海房价就不行了。
大家就想想这些年到底有多少人到珠海买房的,就能看出来这个趋势了。
珠海之前是可以吃整体的发展红利,当时说珠海以后的常住人口要达到500万人,也有很多人信,但是现在你说珠海要达到常住人口500万,很少有人信的。
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珠海楼市的二手房不好卖,房东要谨慎一些。
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