各位亲：

近日，咱有邻居留言询问石景山东部玉泉路口西南角物美综合商业项目的进展，问这个项目何时能够开业？一起看看领导留言板里官方关于这个项目的回复！

物美综合商业何时能够开业

居民留言：

物美雕塑园项目早已完工，此前反馈是在招商，但没看到任何招商动作。请问何时能够开业？如不能开业可否先将内部道路开放使用，项目开工近5年了，一直占用人行道，影响出行效率。

石景山区住房城市建设委、商务局、园林绿化局回复：

1、关于反映雕塑园问题，经核实，该项目已于2023年6月6日完成竣工验收备案。

2、经与物美集团了解，北京雕塑园地下文化娱乐中心项目目前正在招商过程中，开业时间暂不确定。我局将积极持续关注商业项目招商情况。

3、园林绿化局将积极协调相关部门，待现场具备开放内部道路条件后，尽快开放内部道路，方便市民出行。感谢您对我们工作的关心与支持！欢迎随时监督我们的工作，提出宝贵意见。

这个雕塑园地下文化娱乐中心项目，地下文娱中心有8万平米的、地上建筑有2万平米！地下部分与地铁站点相连通，是可从地铁下车直接抵达该商圈的！

地下规划了约1千个车位，在满足商业配套使用的前提下，可以供周边居民使用，将有效缓解周边居民停车问题。

石景山区住房城市建设委、商务局、园林绿化局回复咱邻居的问答，北京雕塑园地下文化娱乐中心项目已于2023年6月6日完成竣工验收备案，目前正在招商过程中！虽然开业时间暂不确定，但应该也快了！

除了这个项目外，鲁谷1614-631地块(银河商务区L地块)B4综合性商业金融服务业用地项目也有新进展！

石景山区鲁谷1614-631地块（银河商务区L地块）B4综合性商业金融服务业用地幕墙工程施工招标资格预审公告

1. 招标条件

石景山区鲁谷1614-631地块（银河商务区L地块）B4综合性商业金融服务业用地项目 已由 北京市发展和改革委员会 以 京发改(核)2018282号 批准建设，建设单位为 中汇人寿置地（北京）有限公司 ,建设地点为 石景山区鲁谷路 ,建设资金来自 国有企业单位自筹资金（中央） ,出资比例为 100％ 。

该整体工程建设所需的 石景山区鲁谷1614-631地块（银河商务区L地块）B4综合性商业金融服务业用地幕墙工程 已具备招标条件,招标人为 中建三局集团有限公司 ,招标代理机构为 中国国际工程咨询有限公司 ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称 石景山区鲁谷1614-631地块（银河商务区L地块）B4综合性商业金融服务业用地幕墙工程
2.2本专业分包工程的建设规模幕墙面积35000平方米。合同估算价 7298.64 （万元）
2.3本专业分包工程的建设地点 石景山区鲁谷银河商务区
2.4本专业分包工程的工期要求 285 日历天
2.5本专业分包工程的招标范围 包括图纸深化设计；各类幕墙系统（玻璃、铝板、石材幕墙）、门窗、百叶、装饰线条/板、采光顶幕墙及天窗、雨篷系统、格栅吊顶系统、栏杆栏板（临窗、中庭、出入口、露台、室外台阶等）、压顶、蜘蛛人系统、外门系统（含旋转门、东/西塔屋面外门等）、外墙涂料、外立面保温、幕墙防雷接地以及垃圾清理消纳、清洗验收等。最终的施工范围应以完成图纸范围、合同约定及发包人、承包人要求的所有工程内容为准。
2.6其他 建筑高度83.15米，地上17层，地下4层，幕墙面积35000平方米。

该项目位于石景山区鲁谷地区，总占地面积约14.2万平方米！

建设内容包括两栋商务办公塔楼及位于其下的商业裙房，建成后将成为集办公、下沉式地下商业广场、车库为一体的综合办公楼。

银河商务区是北京总体规划确定的六大商务区中重点打造的商务区之一，以发展金融IT产业和总部经济为重点，将该商务区建设成为区域政治、经济、文化核心区。实现银河商务区的整体规划和产业布局，对石景山区发展高端商务、科技金融服务等产业，打造高端商务功能区起到积极的促进作用。

小编最近路过时发现银河商务区这个项目已经有模有样了！感觉项目进展不小！按照官方发布的施工招标公告，下一步这两栋大楼就要开始幕墙工程啦！估计也离完工不远了~

对于鲁谷区域这两处商业项目您期待吗？

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