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望京是北京第二CBD，世界500强的聚集，互联网企业的兴起，带动望京科技产业的发展，迅速将望京推向世界，全球门户一线前沿的优越地理位置，成熟的国际化氛围，北京的“中央涉外区”，是名副其实的“第二中关村”，新经济的希望寄托在这片土地上，龙樾合玺择址望京芯/崔各庄版块，是位置较好且配套较全的版块，随着朝阳土地越来越稀缺，望京首批规划发展的崔各庄地块具有其他区域不可比拟的优势，招商龙樾合玺项目以优越的地理位置加持，双国匠实力匠筑城市藏品

开发商品牌介绍：双国匠联合：招商蛇口作为“美好生活承载者”，始终坚持赋能城市生长，在过去40多年的历程中，已布局111座城市，开发超620多个精品项目，输出覆盖14个业态25条标杆型产品线，服务万千客户，北京城建以“新时代中国生活方式创领者”为全新品牌定位，其品牌享誉全国，连续十年入选“中国房地产上市公司TOP10”

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招商·龙樾合玺以招商蛇口与北京城建的央企实力与企业责任感，积极改善区域人居生活方式，以全龄段人性化交融式体验为理念打造全龄化社区：沉浸式泛会所、艺术园林、向阳而生的多元户型等，助力美好人居迭代焕新，招商·龙樾合玺因地制宜，采用多层次景观造园法，为城市中忙碌的智识家庭打造“25小时健康生活家”全新理念，从园林规划到建设，精研每一处细节的空间，于园区内规划天空之境主入口、林荫冥想森花园、莫奈印象童乐园三大典范空间，以创新的艺术形式和空间打造自然对话光花园，时光絮语月花园形成五大功能分区，为居者打造休憩，心灵安放之所，并以光与影的交织，水与林的交融，匠造十幅创新艺术生活场景，满足全龄生活所需，漫步其中，尽享惬意生活

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项目基本信息

项目位置：朝阳区崔各庄板块

项目开发：招商蛇口/北京城建

占地面积：占地为34118平米

地上建面：建面为85297平米

整体建面：建面为140748平米

产权年限：70年产权商品住宅

建筑类型：小高层和高层产品

社区规模：共有15栋楼(714户)

项目总高：总高在11层到18层

产品层高：室内2.95米-3.0米

交房时间：24年9月30日交房

交房标准：品质精装进行交付

产品单价：公示均价8.8万/平

清盘特价：6.5万起到7.7万/平

面积区间：125/155/160/175平

户型格局：三居到四居室格局

公示总价：约1080万-1550万

近期特价：约820万到1350万

梯户比例：一梯两户/两梯两户

物业管理：招商物业管理服务

物管费用：7.88元/平米/每月

规划车位：地下共有964个

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目得房率：71%到80%

项目楼间距：40到65米

项目容积率：2.50

项目绿化率：30%

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