万万没想到，苏州竟然还藏着这几个超级地标！

众所周知，地标所在，城市中心所在。

地标不仅代表着高端产业，更伴随着大量的高端资源群。因而一旦建成，片区将会形成以地标为圆心，以到达地标的距离为半径的房价分布情况，越中心贵的越明显。

所以说，投资地标项目，就是真正的价值投资。今天，咱们就挑几个重点说说，其中不乏延期了12年之久的新区第一高楼，还将打造神秘大平层，未来售价或将有大惊喜…

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70万方狮山超级地标！重大突破！

明天发布会正式官宣

久违的双子塔，终于来了！

最新消息！ta终于来了！70万方的狮山超级地标苏州双子金融广场（地块二、地块三、地块四），终于要启动了，明天将正式举办发布会。

1、苏州新门户！70万方地标建设加速，未来溢价或超越东方之门？！


苏州双子金融广场总体量约70万方，由龙湖龙智造和大家投控共同打造。

位于苏州新区狮山核心CBD，是一个集住宅、公寓、写字楼、商业、酒店等多功能业态为一体的超级综合体项目，无论是高度、体量、还是定位，都是门户之作。

项目分四期开发，一期是纯住宅，二三四期主要包括滨河商业街、5A甲级写字楼、高奢酒店、公寓、滨河私定会所、200㎡+品质超高层大宅等业态。

2、近220米高双塔楼，撕开狮山“东大门”

最让人震撼的，是坐落于狮山路两侧高达220米的双子塔楼， 两栋超高层矗立在狮山路南北两侧，犹 如一座“巨型天门”！

一旦建成，将重塑狮山天际线，形成“东有东方之门，西有金融双子塔”的全新城市格局，让狮山回归苏州中心地位。

无论对于狮山还是全苏州，它都是不可复制的。一方面，地标代表着高端产业，另一方面伴随着大量的高端资源群。后期带来的溢价空间，也极具想象力。

3、超强兑现力，签约苏州首家康莱德酒店，超高层户型也已经曝光，景观边户面积超250㎡…

今年年初，希尔顿集团旗下最高级别的超豪华酒店——康莱德酒店，也已经正式签约进驻 苏州双子金融广场。

此外， 苏州双子金融广场（地块三、地块四）规划已经出炉，狮山超级地标超高层户型曝光，面积段都是200㎡+。

其中景观边户面积超250㎡！四居室+豪华双套房，餐客厅面积高达70㎡， 纯一梯一户，加上龙湖品质加持，非常值得期待。

住宅部分，明天正式对外公布案名，很快公开展厅，预计10月首次开盘。狮山路上的绝版大平层，期待值拉满了~

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总投资约50亿

拿地近12年，新区第一高楼

金大地集团苏州地标终于要来？！

提及苏州地标，就不得不提到新区狮山天街东侧一路之隔的金大地地块（又称“信汇达综合体”）。

1、投资50亿！规划为新区第一高楼、苏州第四高楼

这块地在2012年由金大地集团联合信达地产竞得，并计划打造成新区第一高楼苏州第四高楼，即苏州金奥中心。

根据当年的规划，信汇达投资50亿元，打造两座塔楼。其中，主楼高度为320米，副楼高度为260米；涵盖5星级酒店、5A甲级写字楼和高档国际购物中心、豪华公寓。

项目自2014年项目启动以来，在规划、施工证照齐全的前提下，公司已完成了该项目的桩基工程及毗邻狮山路与地铁站B区的连接施工。但由于多方原因，造成项目目前处于工程暂缓状态。

不过每年都有消息传出“信汇达”要开工了，甚至在今年年初，曾曝光工地上有车辆运输建材，预计今年很快会有新的动作。

2、狮山正核心，一路之隔狮山天街

这块地关注度非常高，原因也很简单，地块本就是狮山核心中的核心，近71亩的大体量地块，竟然空了近12年，众说纷纭。

地处狮山核心CBD，地铁1号线上盖，一路之隔狮山天街，旁边汇聚了香格里拉、金鹰等狮山一众商圈地标。

这样的极核位置，旁边二手房早已过5万+，项目是12年前拿的地，据传还有70年产权公寓，未来价格或许会有惊喜，加上地标价值，潜力巨大。

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园区湖东新地标！

恒力369米超高层

将引入华尔道夫酒店+全球总部

说完了新区地标，再来看看园区地标。湖东恒力369米超高层，是恒力在2021年1月以21亿竞得的，目前已经建得很高了。

项目总规划打造5幢超高层，分为三个区域开发，集办公、商业、酒店式公寓、酒店等为一体，另外项目还将作为恒力在全球范围内的唯一运营总部，预计总投资110亿元。

项目三期申报的部分为T1塔楼、T1裙房 ，申报总建筑面积为272601.02㎡，计容面积为172643.92㎡，不计容积面积为99957.10㎡。

看这个效果图，现代摩登CBD大楼，气场全开。

项目T1塔楼部分计划 建设一个集酒店与办公为一体的超高层建筑，为恒力集团运球运营总部所在 。2F-35F为办公场所。从36F开始为酒店区域。

此前，项目T4、T5，70年产权酒店式公寓的户型图已经曝光，均为超级大平层，均为四房，其中三套房，边户面积至少300㎡以上，中间户200㎡以上，客餐厅都有70㎡。吧台、保姆房、洗衣房应有尽有。

据了解，项目将引进国内第五家华尔道夫五星级酒店，是世界公认的著名奢华酒店。根据地块出让之初的要求，还将引进高端人才，3年1500人，项目完工后总人数超过5000人！

目前湖东已建成最高的摩天楼建筑是高达450m的九龙仓国金中心，恒力项目建成后湖东将再添新地标，值得期待。

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苏州恒太美景项目

打造湾区CBD+滨水活力生活圈

最后，还有备受期待的“世界级”湖区苏州湾的新地标，苏州恒太美景，目前已经启动，预计后年正式公开。

项目位于吴中太湖新城中心商务区，紧邻太湖，享受一线湖景。景周街南、引黛街西，东临天鹅港，占地面积28亩，拟建两座100米塔楼，南邻200米高楼，东接360-370米地标建筑。

该地块作为吴中太湖新城集商务金融、商业贸易、旅游服务、会议展览等功能的密集发展区，也是城市经济生活最活跃地区。联通苏州各区域“15分钟生活圈”，依托天鹅荡TOD，衔接地铁4、7（在建）、15（规划）、16（规划）等。

建成运营后公司总部入驻，并引入数家5G、半导体、新材料、汽车电子企业总部或核心研发、制造、运营部门入驻，预计达产后实现年税收超2亿元。

项目将融合CBD的高效能与滨水区的活力生态，构筑一个集科技智能+运动健康+高端居住体验为一体的现代化生活圈，助力片区产城势能再次提升~

最后，你最期待哪个地标项目？