来源:温州百晓在线
温州乐清某小区
业主和房开闹起来了?
近日有网友爆料说,乐清原墅湾小区业主和房开发生了冲突。
事情的起因,是业主认为房开没有按法规的车位配比标准来建设,导致小区内车位严重不足,侵害了业主们的合法权益。
然后在小区内还存在漏水等质量问题的情况下,房开企图把现有的车位给卖出去,然后“一走了之”。
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这让业主们感到十分愤怒,开始通过各种手段来维权。结果在和房开的交涉当中,现场一顿失控…
这让房开和业主间的矛盾被彻底激化了。
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据一名业主讲述说,在2017年规划时,房开错误采用了已废止的停车标准,所以才导致了小区车位严重不足。
按照乐清最新的法规规定,车位配比应该是1:1.2,然而房开却按1:0.8去建设,最终除去一些安置代建方和被拆的机械车位,实际车位配比只剩下了1:0.5。
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在这种情况下,车位已严重不足。在越来越多业主入住之后,这个矛盾就日益突出。
业主指出:房开在次情况下,没有想着去解决这个矛盾,还在忙着私下售卖车位,这让业主们都感到十分愤怒。
终于在今年7月10日,业主们的代表业委会,直接发出了一份“公开信”,将矛盾摆上了台面。
在信中,业委会提出了几点比较强硬的主张。
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包括:一房一车位是业主最基本权利,无法满足的话业主有权要求退房!
房开必须把小区存在的“地下室、墙面、电梯基坑漏水”等问题维修好,或者补偿维修款,不要想着一走了之!
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房开必须制定出一个合理的车位转让方案,并经由业主大会通过,公平公正地转让车位。私下交易售卖的,全体业主坚决不承认。这里还提到说,那些暗中向房开购买车位的业主,需“自行承担后果”
总之,业委会的这份公开信,目的是为了团结所有业主,来抵制私下买卖车位的行为。
为了维护权益,业主们也是通过了各种途径来维权。其中就包括拉横幅等方式。
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从几张业主提供的现场照片来看,双方甚至发生了肢体上的冲突,有一名男子摔倒在地,现场比较混乱。
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在这里,我们还是希望双方都能冷静下来,重新回到谈判桌上来解决问题。
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尤其是房开方,在如今小区矛盾日益尖锐的情况下,更应该要想方设法来化解矛盾。
对于车位不足的问题,应采取更加虚心的态度来听取业主们的建议和意见。尽可能争取到业主们的理解和支持。
问题早日解决,小区才能早日回归平静。
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