来源：温州百晓在线
温州乐清某小区
业主和房开闹起来了？
近日有网友爆料说，乐清原墅湾小区业主和房开发生了冲突。
事情的起因，是业主认为房开没有按法规的车位配比标准来建设，导致小区内车位严重不足，侵害了业主们的合法权益。
然后在小区内还存在漏水等质量问题的情况下，房开企图把现有的车位给卖出去，然后“一走了之”。
这让业主们感到十分愤怒，开始通过各种手段来维权。结果在和房开的交涉当中，现场一顿失控…
这让房开和业主间的矛盾被彻底激化了。
据一名业主讲述说，在2017年规划时，房开错误采用了已废止的停车标准，所以才导致了小区车位严重不足。
按照乐清最新的法规规定，车位配比应该是1：1.2，然而房开却按1：0.8去建设，最终除去一些安置代建方和被拆的机械车位，实际车位配比只剩下了1：0.5。
在这种情况下，车位已严重不足。在越来越多业主入住之后，这个矛盾就日益突出。
业主指出：房开在次情况下，没有想着去解决这个矛盾，还在忙着私下售卖车位，这让业主们都感到十分愤怒。
终于在今年7月10日，业主们的代表业委会，直接发出了一份“公开信”，将矛盾摆上了台面。
在信中，业委会提出了几点比较强硬的主张。
包括：一房一车位是业主最基本权利，无法满足的话业主有权要求退房！
房开必须把小区存在的“地下室、墙面、电梯基坑漏水”等问题维修好，或者补偿维修款，不要想着一走了之！
房开必须制定出一个合理的车位转让方案，并经由业主大会通过，公平公正地转让车位。私下交易售卖的，全体业主坚决不承认。这里还提到说，那些暗中向房开购买车位的业主，需“自行承担后果”
总之，业委会的这份公开信，目的是为了团结所有业主，来抵制私下买卖车位的行为。
为了维护权益，业主们也是通过了各种途径来维权。其中就包括拉横幅等方式。
从几张业主提供的现场照片来看，双方甚至发生了肢体上的冲突，有一名男子摔倒在地，现场比较混乱。
在这里，我们还是希望双方都能冷静下来，重新回到谈判桌上来解决问题。
尤其是房开方，在如今小区矛盾日益尖锐的情况下，更应该要想方设法来化解矛盾。
对于车位不足的问题，应采取更加虚心的态度来听取业主们的建议和意见。尽可能争取到业主们的理解和支持。
问题早日解决，小区才能早日回归平静。
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