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观点网讯：8月21日，中交地产股份有限公司发布公告，宣布放弃广州市海珠区AH10314地块的商业机会。

公告显示，中交地产股份有限公司近期获悉广州市海珠区AH10314地块国有建设用地项目的商业机会，项目位于广州市海珠区，土地面积67128平方米，土地用途为二类居住用地，计容建筑面积约151,700平方米，项目已在广州市公共资源交易中心公开挂牌，挂牌起始价为47.4495亿元。

通过对上述商业机会的考察，结合公司目前的经营情况，中交地产拟放弃本次商业机会。如果放弃该次商业机会，控股股东中交房地产集团有限公司（简称“地产集团”）将对该项目进行后续开发建设，地产集团与公司将签订代为业务培育协议，约定在该项目条件成熟时再由公司决定是否行使优先收购权。

资料显示，广州市海珠区AH10314地块国有建设用地项目位于广州市海珠区，土地面积67,128平方米，土地用途为二类居住用地，计容建筑面积约151,700平方米，项目已在广州市公共资源交易中心公开挂牌，挂牌起始价为47.4495亿元。

中交地产表示，结合近期房地产行业市场整体情况，公司目前以控总量、控总价、差异化定位、注重周转效率为投资重点和产品定位原则。广州市海珠区AH10314地块预计投资金额较大，项目投资收益率及周转效率存在一定不确定性，在目前整体房地产市场尚未企稳和公司目前资源条件下对该项目进行建设开发，存在较大不确性风险，不符合公司目前的投资要求，目前暂不适宜建设开发该项目。

鉴于该项目的资金投入和开发建设中可能面临的风险和不确定性，以及参考公司现有的投资策略和内部资源条件，现阶段该项目由地产集团代为培育，地产集团与公司将签订相应的代为业务培育协议，约定在该项目条件成熟时再由公司股东大会决定是否行使优先收购权，公司保留未来条件成熟时该业务和项目纳入的机会是目前更好的选择。

据观点新媒体8月20日报道，中交地产和广州交投联手拿地，以底价47.4亿元摘得广州海珠三滘立交地块，楼面价3.1万元/㎡。

据悉，该地块系海珠区今年卖出的首宗宅地，位于海珠南洲，北侧为河涌及南洲路，南侧为广州环城高速，东侧为广州大道。