绿城徐汇滨江项目售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

众所周知，2024年8月7日上海第四次土拍，徐汇区斜土街道xh128D-07地块，也就是曾经的小米地块被绿城中国以48亿拿下，溢价率30%。四至范围：东至兆丰路，南至龙华中路，西至大木桥路，北至xh128D-06地块，出让面积36665㎡，容积率2.2，用地属性普通商品房。

成交楼板价131045元/㎡，装修标准（集采价）不低于5000元/㎡，创造了中国土拍楼板价的全新记录，可以说是全国瞩目，整个上海楼市都沸腾了。

最新消息，绿城徐汇滨江项目的销售团队已经建立，预计年底入市！

从周边项目房价来看，去年入市的御江廷均价是13.1万/㎡，北侧的汇元玺均价13.04万/㎡，项目南边启元均价17.8万/㎡，结合绿城徐汇滨江项目的楼板价推测，预计会打破附近新房的最高价。售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

再看二手房市场，链家上徐汇滨江板块云锦东方的挂牌，除了1套底层521平的特殊户型单价15.1万/㎡外，其余挂牌价均超过21万/㎡。

百汇园、保利西岸、尚海湾豪庭二期等以往热盘也都在17万/㎡-19.5万/㎡不等。

如果出现足够好的产品，20万/㎡的价格是可以被市场接受的。售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！