刚刚,
相城超大体量别墅盘规划出炉!
即苏地2023-WG-60号地块
拟建34幢3F联排+6F叠拼
联排/合院两大户型曝光280/352㎡
南向面宽最大约15米
6F叠拼户型220-222㎡
阳澄湖60号地块,即苏地2023-WG-60号地块,位于相城区元和街道华元路南、蠡东路(规划)东,占地约4.7万㎡,容积率1.05。拟建24幢3F联排和10幢6F叠墅。
鸟瞰图如下:
小区在蠡东路和林荫一路上均设有出入口,此外,林荫五路还设有一人行出入口。
总平面图如下:
1#南立面图如下:
1#3F联排一层平面图如下:
352㎡合院,南向面宽均为15米,一层客厅开间约8.7米。
5#南立面图如下:
5#3F联排一层平面图如下:
280㎡联排一栋4户,南向面宽均为12米,一层客厅开间约8.4米。
26#6F叠墅南立面图如下:
26#6F叠墅一层平面图如下:
叠拼一栋4户,面积220-222㎡,南向面宽9.7米,一层客厅开间约6米。
最后,再来回顾下拿地经过——
相城阳澄湖60号地块,在2023年10月被苏州相高新拿下 ,楼面地价16841元/㎡,溢价率0.24%,总价约8.3亿。
地块位于相城高新区五众泾板块,毗邻阳澄湖, 属于相城城区不可多得的低密度住宅区。
从具体位置上来看,该地块距离 轨交8号线古香圩站 点步行可达,出行便利。周围聚集了陆慕高级中学、苏州大学阳澄湖校区等学校。
地块北侧是33、34号地块,即五潨泾锦院、澄院,同样是低密住宅,未来板块新房竞争激烈,且多为低密别墅产品↓↓
你觉得这块地售价会在多少?期待一下~
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