这个9月，谁会成为西安楼市第一位炙手可热的新星？
市场给出了答案——山语河。
事实上，近期西安首开的新项目数量并不少，但山语河这样一骑绝尘、首开流速如此之高，一跃成为市场销冠的却十分罕见。首开当日去化87%，首开即爆场，并且，这还是在无蓄客期的情况下。
在这样冷静的大环境下，能够成为销冠并以热销走出独立行情，山语河的销冠基因是所有人都值得关注的。
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在曲江东，承接终极向往
区别于市场上主流的大平层住宅产品，山语河作为繁忙都市生活下安放身心的优选产品，占据的地段位置是促成它冠绝西安市场的一大重要因素。
一来，项目处在曲江豪宅带的价值东溢板块，承接着许多人对于曲江宜居生活的执念。
二来，能够不远离主城，就享受纯粹低密的院落生活，唤起更多人内心对于生活真正的向往。
地处曲江豪宅带的东溢板块，山水相依，山语河与主城核心地段的近距离加之它处在豪宅林立的灞河景观带上，曲江显贵基因加之稀缺的灞河水系景观，让山语河拥有更多项目难以企及的潜力价值，也让它成为西安高净值人群释放内心、追寻本真生活的「白月光」。
丨山语河周边资源布局图
人们常说逃离城市享受慢节奏，却又不想轻易舍弃繁华都市带来的浓浓烟火气，而山语河「刚刚好」的生活距离则满足繁华都市和山水间清幽生活的肆意转换。
驱车30分钟即可由曲江直抵这片疗愈之境，上一秒还穿梭在城市水泥森林构筑的写字楼间，下一秒就能享受到有天有地有山水景观的自然风光。这样藏在城市浅山之间的纯粹低密产品，自然成就了无数置业者孜孜以求的终极梦想。
丨山语河项目周边风景图
在“天赋地脉”基因之上，项目总占地约500亩、容积率仅约1.3的土地，以150米高差的台地为基础，依山就势打造出能够推窗见景、开门见山的零距离河景低密叠院住宅，让理想生活照进现实。
丨山语河地势差示意图
回看西安的诸多叠院产品，要么有山要么有水，但山语河又不同，处处是山河美景，让山水风景兼得，还有强层次感的台地高差，直接让平面的景观立体化。
走在其中，脚下是潺潺灞河流水，抬眼便是四季皆不同的山间美景，仿佛一伸手，就能碰到微微晃动的层层树叶，让生活与自然的亲密度又上升了一层。
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一方院落，安放自在生活
很多高净值人群，都很喜欢在同自然的亲密接触中，寻找洗去凡尘的「治愈感」。这也是为什么，晨钟暮鼓里的安缦法云，总是令人心动；这也是为什么，很多人甚至想要拥有一套山野间的老院子，只为那一片绿意。
而轻轻放在灞水之滨、白鹿原的山语河，作为城市稀缺的叠墅院落产品，有着同样的体验感。
丨山语河项目周边风景图
首开建面约141-147㎡的叠墅，以强势热销开启人们的生活期待，强大的销冠基因也让部分前瞻性极高的买家先一步看到了它的价值，当然也有很多人因为犹豫错过首开。但别慌，项目即将再次加推，建面约187-190㎡的奢享限量版纯墅即将来袭。
而这次的产品，占据临河观景的绝佳位置，以更大力度的赠送面积和超高得房率，演绎出自在生活的多维场景。
上叠院，坐望天空云卷云舒
建面约195㎡的上叠户型，通过入户平台、露台等面积的高赠送，打造出建面约350㎡的奢享空间体验。
建面约104㎡的屋顶露台上，四季皆是不同享受，傍晚更是能够感受到苏轼当年写下“月上九门开，星河绕露台”时的心境。
丨山语河实景图
结合高端星级酒店的风格，上叠六层以休憩区为主，主卧套房搭配独立卫生间、步入式衣帽间，带来超赞空间体验。北向规划为休闲空间，外部连接赠送约14.7㎡露台，后续可以通过扩展加大书房进深，同时也可以改造成为「透明会客厅」，当书吧、茶室或是客房，带来多维度的生活享受。
中叠院，敛藏无界诗意静谧
建面约192㎡的中叠，上下两层均为“双露台”设计，让公共空间和私属空间有效分割，270°宽幕视界，于高处静赏城市与自然风光，无论是家人的私属赏景时光还是与朋友的下午茶聚会，上下两层可以同时进行互不干扰。
实得面积约261㎡，带来的不止是舒适的生活体验，也是生活的更多可能性。三层约7.8米的面宽让家人、朋友的互动空间更加宽敞，结合南北双露台的设计，塑造纳藏天地春秋与阖家共欢的特别场域。
丨山语河实景图
有天有地，四季荣枯、家人欢笑、或几分志趣的满足，关于生活的诸般想象都均可在这一方院落中成为触手可及的日常。
下叠院，闲看庭前花开花落
这次加推的墅院户型中，建面约192㎡的下叠产品可以说是山语河的「超级赠送户型」，实得417㎡让它得房率极高，整体计算下来均价仅不到6000元/㎡。
丨山语河实景图
赠送约92㎡的地下空间，层高达到5.4米，可自由改造，以更奢阔的尺度感落位各样生活场景，私宴、健身、休息、娱乐、酒窖私藏等不同生活需求皆可满足。
一、二层等上层空间在动静分层的理念之下，全套房的设计与纯休憩空间的关照，给了互不干扰的生活与互相独立的私密，结合大面玻璃窗，将一方风景搬入室内，生活自在随心。
丨山语河实景图
在山水比德大师团队的设计之下，山语河在产品绝不止是单纯的建筑堆叠，更多的是以多层院落的合理布局增强人与自然景观的互动参与度，进一步实现居住者专属的生态居住体验。要知道，山水比德首席设计师孙虎一年只做三个产品，能够选择亲自操刀设计山语河，也是他对于项目地段、产品等价值的肯定。
尤其是即将推售的新品，更大面积的赠送以及进深更大的露台，在首开户型的基础上进行了再度迭代，营造出更优的生活空间。
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超配住区，缔造升维体验
当然，充满诗意的生活也不仅仅是居住的空间维度，更重要的是拥有满足投资生活属性的多重配置。而这一点，山语河从规划之初就已经考虑齐全，而这也是首开热销，让它成为市场销冠的加成因素。
项目特别修建的“山河客厅”，以约3200㎡的会所为底，让释放身心的居住者也能够享受到都市生活的日常。休闲餐饮、业主会客、文化活动、社区服务等等，纵享天伦之乐的温馨之余，更可以在日落餐厅、室外BBQ等空间与咫尺相邻的白鹿原浅山对话，让思绪无限延展，灵魂更加丰满。
丨山河客厅示意图
同时，作为曲江东唯一拥有约620亩生活配套的纯粹山河院墅住区，山语河的丰富配套也满足了更多生活体验，带来升维享受。
丨多维配套示意图
就地块规划来看，约150亩杏林度假区可以享受山顶观景、林下露营的休闲体验，秋冬季节围炉煮茶、盛夏傍晚音乐盛宴，种种想象中的生活场景都有机会成为现实。
约100亩田园智慧农场中，你可以承包一块田地，与家人一同卸下忙碌的工作重担，投身小小田野间，用辛勤汗水感受从松土播种到收获美食的过程。
当然，这里不仅可以家人小住，约3100㎡的高端温泉酒店也为朋友提供了进阶的生活享受。当然还有临河1.2公里范围内约20万方滨河水岸公园等等。
丨山语河鸟瞰图
对于置业者来讲，除了城市居所外，如山语河这样有山有水有院儿的生活，是优化资产配置过程中，不可或缺的投资优品之一。
「采菊东篱下」的悠然气质与繁华城市烟火气的热情，让山语河能够包罗万象。而对全龄段生活需求的满足，也让这样纯粹的叠墅住区不止居住体验优并且生活体验更优。
冯唐曾说，人生可遇不可求的事有四件：夏代有工的玉、此时此刻的云、二十来岁的你和后海有树的院子。
作为城市稀缺的纯粹叠院产品，山语河销冠基因下的稀缺价值已经无需多言，市场已经用超高的首开去化率证实了它的价值。而接下来山语河5号楼新品，建面约187-190㎡的更高性价比叠院产品也将迎来加推，如果它与你追求的理想生活已经不谋而合，那千万别犹豫！
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