对于国内外典型城市，发展路径基本都会经历“城市化-郊区化-逆城市化-再城市化”四个阶段。
而对照城市发展特征，种种迹象表明西安已进入「再城市化」阶段，这同时意味着主城价值回归已是城市发展之必然！
“革新与嬗变，穿越半个世纪仍在承续”
西安未来发展空间战略是什么？
答案就在“东拓西融南控北跨中优”这“十字方针”里，其中首倡“中优”理念，旨在彰显千年古都底蕴，建设中华民族共有精神家园标识地。
“中优”代表项目包括西安东站、地铁8号线和幸福林带等，而幸福林带项目，堪称西安主城区的“头号工程”，承载几代人心愿。
▲幸福林带鸟瞰图（图源中国建筑官微）
拥有多个“最”记录的幸福林带，它是西安规模最大的市政工程、体量最大的绿化工程，全国最大的城市林带建设项目等。
其更新升级对片区的意义重大，更是代表了这个城市不可动摇且难以取代的顶层价值！
在20世纪五六十年代，它是西安盛极一时的荣耀军工时代起点，也让这里成为计划经济时期西安市最具活力的地区之一，这一点老一辈的人印象最深。
现在，这片土地也见证并承载了从辉煌荣耀的“父辈时代”到现在城市面貌与文化崛起的神奇之地。
它的革新与嬗变，无论从哪一层面来看，叙事都很宏大。
“超级配套，理想人居生活之境”
从城市发展角度出发，幸福林带发展已经进入高速兑现阶段，作为“封面板块”的重点投入，从道路到教育，从交通到配套，让原本有限的土地现在更是灼热：
▲传化智联西北运营中心效果图
总部场景升级：为了打造建设科创聚集区和大西安东部“硅谷”，目前幸福林带片区已储备了337亿元的多个大项目，规划有中建西北创研中心、百度西北营销服务中心、秦创智谷、银泰中心总部、传化智联西北运营中心项目等。
世界500强、央企、行业龙头等科技型企业同时落位于幸福林带板块，对片区价值的拉升不言而喻。
▲西安地铁8号线路径图
立体交通升级：地铁网络的密度让这里的交通枢纽价值近一步赋能，4条地铁1/3/6/8号线均有近距离站点，尤其是环线8号线，无缝贯通整个城市脉络。
教育资源升级：除了后宰门小学（幸福校区）、黄河中（小）学、西安83中、行知中学、爱知中学等优质教育。还有“双一流”西安交大、西安建大等高端学府。
▲后宰门小学（幸福校区）实景图
很明显，作为西安主城“城市更新”代表的幸福林带，虽然承担起中心城区发展新引擎的重任已成既定事实。但是在发展态势日益增长时，值得买的“好房子”却是凤毛麟角！
“中建入局城市之基，天时地利人和聚齐”
首先对于“好房子”的标准，国家住建部有提出：
“鼓励企业研发好产品、好材料、好设备，希望能够多行业跨界协同，合力建造绿色、低碳、智能、安全的‘好房子’，让群众能够住得健康、用得安全方便。”
▲新闻发布会现场
在8月23日国新办举行的“推动高质量发展”主题新闻发布会上也给出了“好房子”的明确指引：
“好房子首先要‘好住’，要有好的配套，要有好物业且要低碳环保安全。”
其次，结合中国建筑科学研究院、中国建筑标准设计研究院专家针对“新型全寿命优质住宅”的诠释，由此可以得出：
新时代“好房子”的全新定义就是以生活为中心，要实现“住有所居”向“住有宜居”的转变，以适应新阶段，满足新需求。
▲“好房子”示意图
如何让“好房子”能够实现具象化？中建地产给出了完美回复。
因为深谙健康住宅对于未来人居需求的重要性，中建地产以“好房子”为核心主题，围绕着健康环境、健康生活等多维度出发，全心塑造健康住宅“五好家”典范，不断引领着中国健康住区新风尚。
那开市场之新意的健康住宅“五好家”标准和理念到底是什么？
①好设计：秉持“匠造健康幸福家”理念，以WELL健康建筑标准10大维度为基底，精研“七恒科技健康住宅系统”、“九维健康住宅体系”，打造全龄健康住区；
②好建造：通过五个建造体系、16大核心技术、300余项建造细节、133520精细化工程管理体系，构建精益多维的品控抓手，以品质铸标杆；
③好配套：精心构筑“九大生活场景”，让社区与商业、教育、康养、运动无缝衔接，缔造都市繁华中的诗意栖居、理想生活圈；
④好服务：凭借“五心服务理念”“7S社区服务体系标准”“幸福睦邻计划”等，全方位提升客户幸福感，致力打造全方位品质生活；
⑤好邻里：精心设计全龄社交平台，创造多元空间，优化邻里互动场景，致力打造专属活动空间与乐趣，共绘当代人居幸福生活图景。
作为以中国健康住区引领者为定位，真正坚持做长期主义下健康住宅“好房子”的央企中建来说，对人居的带动影响不言而喻。
这也意味着新时代下“好房子”的沉浸式体验场景已经到来。
“健康住宅“好房子”进驻，人居启封”
这一次，中建地产将TOP级产品——中建悦庐幸福序落位于幸福林带腹地，不仅揭开了城东人居“定鼎之作”的序幕，更是立序城东乃至主城中心，无疑为市场创造了超高预期！
作为悦庐TOP系作品，均代表着高品质健康、生态、宜居住宅典范。其案例遍布多个城市，具有鲜明的产品技术体系，差异化的精品形象和优质的品质输出，每一幅作品都是城市土地上革命人居的经典。
▲中建悦庐实景图
如中建悦庐项目荣获WELL健康建筑标准中期认证、2023年度美国TITAN房地产奖至高荣誉铂金奖等；中建悦庐棠墅项目顺利通过英国建筑研究院（BRE）和德国莱茵（TÜV）的联合评审，其碳资产管理体系获评“优秀级”认证等。
▲中建悦庐棠墅实景图
而这些产品自带有口皆碑，本质上代表着用户对产品理念的认可，这一压倒性实力表现就在于top级的有形之“质”：
在建筑规划上，致敬中国传统礼制文化，采用中轴对称设计，感触中国建筑的对称之美；在景观规划上，花园组团模式，必须实现“园中有房”和“房中有园”的结合；在内部品质生活上，打造地下会所、架空层泛会所等，承载业主对圈层社交的需求等等...
▲中建悦庐棠墅实景图
所以，对于同样是TOP级中建悦庐幸福序而言，大家的产品期待值将会更高！
当然重点是，基于文化传承与健康住区的深刻理解，中建悦庐幸福序就是为匠造城央“好房子”的典范样本而来，由此焕新品质时代理想人居。
结语：
如果试想一下，居住于此：
清晨，有时间、有条件和家人在鲜氧环绕的幸福林带跑步；
上班，有楼下的6、8号线地铁通达全城；
下午，可在附近的名校门口，接孩子回家；
傍晚，与爱人在园林的花间林海或缤纷的商业街区漫步
▲幸福林带水景广场（图源中国建筑）
这里既有老城积淀的人文底蕴，又拥享新城区完善的城市配套，烟火气与国际范儿共存，是不可多得的城市价值高地。
客观讲，这个项目在产品上花的功夫，以及绝佳的地理位置，完美的生态资源配置等，都堪称一次超前观念体现和城东人居大跨越，值得大家重点关注！
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