首先,公积金是国家规定的一种住房保障制度,由单位和个人共同缴存,用于支持职工购房、租房等住房消费。公积金归职工个人所有,具有

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强制性、互助性和保障性。
它是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务
其次,公积金缴存比例:一般来说,公积金的缴存比例由两部分组成:单位缴存部分和个人缴存部分,两者通常相等。大多数地区规定,单位和职工的住房公积金缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,最高不得超过12%。具体比例由缴存单位根据自身经济效益和职工收入水平在规定的范围内自主确定。
缴存基数:公积金的缴存基数是职工本人上一年度月平均工资

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。这个基数有上限和下限的限制,具体数值根据当地政策而定,例如,北京地区2024年住房公积金月缴存基数上限为35283元,下限为2420元(领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1694元)。
比如说一名月薪5000的工人按5%算的话,公积金每个月只有500元,而按12%算的话,公积金每个月有1200元。
最后公积金怎么使用:
购房提取:
直接提取:购房后,职工可以凭购房发票等证件直接提取公积金,但提取额度一般不能大于房屋价格。
公积金贷款:公积金贷款是购房时常用的方式,其利率远低于

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商业贷款,可以大大减轻购房者的经济压力。例如,公积金贷款利率通常为3.25%,而商业贷款利率则可能高达4.9%左右。
异地贷款:部分地区支持公积金异地贷款,即职工在A城市工作,但可以在B城市购房并使用公积金贷款,具体需咨询当地公积金中心。
首付提取:使用商业贷款购买自有住房的,职工本人及配偶可申请提取公积金余额用以缴纳首付
首付提取:使用商业贷款购买自有住房的,职工本人及配偶可申请提取公积金余额用以缴纳首付
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租房提取:对于无房或租房居住的职工,可以定期提取公积金用于支付房租。具体提取额度和次数根据当地政策而定,一般每季度或每年可申请一次。
其他住房消费:如建造、翻建、大修住房(提取金额合计不超过建修房的费用)或加装电梯等(未配备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯的,也可以申请提取公积金。)。
特殊情况:大病医疗、低保救助等特定情况下可提取。
销户提取:退休、离职、出境定居等情况下可销户并提取全部余额。
偿还购房贷款本息:除了直接用于购房外,公积金还可以用于偿还购房贷款的本息。
此外,公积金的使用需遵循当地政策规定,不同地区的政策可能存在差异。#图文新星计划#