关于北京的拆迁改造

腾退 / 棚改 / 搬迁

近期来关注以下8个区：

东城丨西城丨朝阳丨海淀

丰台丨通州丨昌平丨密云

一起来看看吧

东皇城根南街32号院

提问：东皇根南街32号院何时腾退，政府目前有没规划

东城区回复：按照《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》（京建发〔2019〕18号）的要求，申请式退租以划定片区的方式开展，片区内直管公房居民可自愿参加申请式退租。我区已开展钟鼓楼周边、景山三眼井及西总布街区等10个申请式退租项目。目前，东城区东皇城根南街32号平房暂时没有退租计划。

东城区草厂胡同5号院

提问：请问东城区草厂胡同5号院是否有腾退计划?

东城区回复：目前，东城区草厂胡同5号平房暂时没有退租计划。

东四三至八条平房公房

提问：东四三至八条平房公房 近期是否有腾退计划？

东城区回复：目前，东四三至八条暂时没有退租计划。

前海片区南官房胡同

提问：请问前海片区南官房胡同2025年、2026年有具体腾退计划吗？想问下具体政策

西城区住房城市建设委回复：经西城区住房城市建设委核实，目前该地区无腾退计划，西城区申请式退租工作以划定重点片区模式逐步开展。

西城区白塔寺地区公租房

提问：咨询一下西城区白塔寺地区近几年是否有拆迁或者腾退的工作安排？

金融街集团公司回复：经金融街集团公司核实，西城区房屋管理局授权北京华融金盈投资发展有限公司作为白塔寺片区城市保护更新项目的实施主体，在该项目范围内按照西城区人民政府批复同意的《白塔寺历史风貌保护区城市保护更新项目实施方案》开展申请式退租（换租）、恢复性修建及保护性修缮等后续相关工作。此次申请式退租已于2024年5月31日正式张贴公告启动，面向白塔寺历史风貌保护区项目范围内（东至赵登禹路，西至西二环，南至阜内大街，北至规划受壁街）区属平房直管公房，以“居民自愿、平等协商、整院实施”为基本原则。本次退租房屋不含成套楼房、简易楼、中式楼、宗教产、寺庙产、单位产，涉及解危排险和文物建筑保护腾退的区属直管公房。目前申请式退租工作正在进行中，2024年6月12日-8月31日为退租申请及签约期。

元汉堂大厦

提问：想问下元汉堂大厦什么时候拆迁。有没有大概的具体日期，说是违建。但是楼主整栋楼有大产权证，和我们业主签的有购房合同。这里三天两头停水。电梯也老坏。

十八里店地区办事处回复：1.结合吕家营村城市化工作，元汉堂点位已被列入拆违计划，后期由市区统筹安排推进。2.元汉堂大厦共计两部电梯，其中一部因故障，正在等待维修零件，近期即可恢复使用，另一部电梯运行正常，可供日常使用。3.由于近期天气炎热，高温预警频发，造成供电高峰导致元汉堂大厦出现短暂停电情况。

八里庄东里43号楼

提问：请问八里庄东里43号楼是否属于京棉危改项目？

八里庄街道办事处回复：1.经核实，八里庄东里43号楼产权单位为北京京棉纺织集团有限责任公司（以下简称京棉集团），属于京棉危改三期范围，京棉危改项目由京棉集团出资组建的北京方晟房地产开发有限责任公司承担改造建设任务，该项目分三期实施，目前第三期尚未启动。2.针对京棉危改问题，我街道积极搭建各方沟通平台，督促建设单位履行主体责任，同时协调相关部门指导开展工作。2021年以来，由京棉集团联合北京住总集团有限责任公司成立的北京通朝城市更新有限责任公司负责该项工作，现正开展项目方案编制所需数据等信息的测绘调查工作，下一步在此基础深化完善项目实施方案，我街道将持续关注此项工作进展。

上庄镇的西郊农场北平房

提问：前几个月，西郊农场北平房家属院进行了入户调查，核实确定承租人。有传言说要整体拆迁，请问能否证实？计划什么时候动？如确实要动，拆除后地块打算建什么？

海淀区上庄镇回复：1、经了解，反映人主要诉求是要求对北平房小片平房区进行尽快拆迁腾退。2、已告知反映人，北平房作为国有企业老旧小片平房区已纳入海淀区小片平房区腾退计划。相关腾退的方案海淀区政府正在制定当中，具体时间尚未确定。后期会根据所需资金以及房源情况编制具体工作的方案。如方案获得批准，再开展相应的搬迁工作。拆除后，按照分区规划，该区域为防护绿地、市政道路、住宅用地及部分商业配套。后续有相关方案会及时公布，请反映人关注政府部门公开发布的相关信息。

北太平庄街道红联村平房区域

提问：请问海淀区北太平庄街道红联村平房区域目前有拆迁腾退的计划吗？

海淀区北太平庄街道回复：经核实，红联村平房区涉及多个产权单位，截止目前未发布红联村平房区改造腾退计划。各产权单位表示，若有关于改造腾退的指导意见定会及时通知相关居民。

丰台正阳新开路25号院

提问：今年丰台桥南片区要拆迁棚改，已经在走手续，想咨询一下，是否包含丰台正阳新开路25号院，就是一个临铁路的2层简易楼，已经70年历史了，也处在桥南片区。

北京市丰台区综合投资集团回复：2024年7月30日丰台综合投资集团有限公司工作人员调查核实，您反映的问题为桥南城中村改造项目范围问题，答复如下：经核查，您反映的正阳新开路25号院是否拆迁，目前项目实施主体桥南开发公司正在开展项目前期立项工作，具体拆迁范围以实施主体公示公告为准。

丰台区西安胡同

提问：请问，丰台区西安胡同有什么规划建设，有拆迁规划吗？

北京市丰台区五里店街道回复：您反映问题的情况西安胡同城中村改造规划政策的问题。按照《国务院办公厅关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》（国办发〔2023〕25 号）精神及市委、市政府关于开展城中村改造工作的相关指示，结合区情区况，丰台区初步谋划了 7 个城中村改造项目列入 2024 年城中村改造实施计划，其中东安街社区京广线北侧平房区区域列入丰台桥南城中村项目改造研究范围。

精图小区56号院

提问：相关文件显示，北京市丰台区太平桥街道精图小区56号院所处位置未来将规划为公园绿地；且之前有传闻，精图小区56号院曾针对是否进行拆迁征求过住户意见。请问，精图小区56号院是否会拆迁，如果有的话，大概是在什么时间？

北京市丰台区太平桥街道回复：接到您诉求后，太平桥街道城乡办工作人员对您诉求进行办理。您咨询精图小区56号院是否拆迁的问题，8月13日下午，太平桥街道城乡办工作人员与您进行电话沟通。精图56号院属于丽泽北区开发范围，当前，我街道未收到关于其拆迁的相关消息，如需进一步了解其未来规划建设安排，建议咨询丽泽管委。

西集镇大沙务村

提问：西集镇大沙务村有拆迁计划吗？以及西集镇大沙务村未来规划是什么

通州区回复：经通州区西集镇人民政府核实：根据在编《通州区西集镇国土空间规划（2021-2035年）》，西集镇大沙务村规划定位为保留型村庄，无搬迁计划。大沙务村规划期内主要发展方向为：加强村庄市政基础设施建设，提升村容村貌环境整治，提升村庄整体宜居性。

永乐店镇柴厂屯村

提问：请问永乐店镇柴厂屯村近几年是否有搬迁计划

通州区回复：经通州区永乐店镇政府核实：柴厂屯村属于城镇集建型村庄，村庄近期以美丽乡村建设为主，完善基础设施建设，近几年暂无搬迁计划。近远期落实《永乐店新市镇国土空间规划（2021-2035年）》（在编）相关要求，实现城镇化。

小汤山镇大东流村

提问：昌平区小汤山镇大东流村是否有拆迁计划

昌平区小汤山镇回复：经核实，依据《北京市昌平区发展和改革委员会关于未来科学城科研成果转化基地（原小汤山镇工业区）土地一级开发（一期）项目核准的批复》（京昌平发改（核）【2022】3 号），本次拟征收土地用于实施未来科学城科研成果转化基地（原小汤山镇工业区）土地一级开发（一期）项目。该项目符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（五）项规定的征收农民集体土地情形。上述征收土地并未设计村落的整体拆迁。只是征收村集体的农用土地。目前宅基地的拆迁计划并没有。

密云水库保护圈

提问：密云水库一级保护圈何时启动搬迁，可以迁到哪些地方。

北京市密云区太师屯镇人民政府回复：水库一级保护区疏解工作从去年11月份开始到现在，宣传疏解地区是有北京，通州，顺义，密云区，由于疏解政策还没有正式出台，现处在等待阶段。

*以上信息于2024年8月23日收集

素材来源于：人民网-领导留言板。

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