北京海淀北五环【中海富华里】售楼处电话400-090-7887【营销中心】
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中海富华里
「北京中海 第5座拾光系 80-140平米两居至四居」
项目简介
中海·富华里项目建筑面积119946.28平方米,打造15栋8-10层平层产品。主打户型为80-125㎡的二居到四居,分别为80平米两居、95-99平米三居以及120-125平米的四居,容积率1.5,控高30米,均为精工交付。
项目区位图
中海富华里·富园,位于北五环与六环之间,海淀区西北旺板块。
东距离丽春湖墅项目7.5km,南距北五环约9km;
距离生命科学园3km,距离中关村软件园6km。
项目南侧为永丰产业园,永丰产业基地是集企业孵化、新材料研发、生活配套服务于一体的综合性科技园区,用友、航天电子、北斗星通等企业等高科技企业入驻园区。
项目西侧的西北旺大悦城、故宫博物院北区也正在建设中。
周边配套较好,产业人口充足。海淀不可多得的优质商品房,且买且珍惜!
项目基本情况
楼盘名称:中海富华里富园
项目位置:北京市海淀区·永丰高新技术产业基地·海淀大悦城(在建中)东约1.3km
产权年限:70年纯商品房(小区没有共有产权/政府产权/公租房)
产品类型:8-10层平层
开发商:中海地产
占地面积:4.78万方
建筑面积:7.17万方
户型面积:80-140㎡二-四居
在售户型:
80平米两居、95/99平米三居、120/125平米四居
下跃产品:80/95/99/120平米
项目均价:8.5万—9万
房屋层高:80㎡2.95,其它3米
交房时间:现房
交房标准:精装修
总楼栋:15栋
总户数:812户
总楼层:8-10层
梯户比:1梯2户
得房率:77-80平米,82%(面积越大得房率越高)
容积率:1.5
绿化率:30%
物业费:6.1元/平米
物业公司:中海物业
车位配比:1:1.2
户型鉴赏
在北京所有的板块新房里,海淀北永丰地块的价值优势非常明显。
中海富华里富园,户型为80㎡—125㎡两居三居四居,低密洋房,共15栋楼。
0013地块案名定为:中海富华里·富园,现房面积3.6万㎡,总面积71740.59㎡。
0015地块案名定为:中海富华里·汇园,现房面积4000㎡,总面积104753.24㎡。
首中0013地块,即中海富华里·富园
现房销售7栋(1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#)号楼
80平米两居室
95平米三居室
99平米三居室
120平米四居室
125平米四居室
建筑园林
【流动的水岸绿洲 超自然都市主义园林】
13#地块拾光水岸
@南入口
@西入口
@西轴线
@童趣拾光- 水岸花园
15#地块拾光伴岛
@东入口
@西入口
@东轴线
@伴水会客厅- 拾光廊庭
@童趣拾光- 水岸花园
@活力拾光-健身花园
@拾语林森- 悦读花园
周边配套
「科创海淀」中关村软件园+永丰产业基地+中关村环保科技示范园+中关村壹号+航天城
「便捷交通」本地块位于海淀区西北旺板块,周边高科技产业氛围浓厚:距离航天城约3km、中关村软件园约6.7km;路网发达:四横(玉河路、北清路、后厂村路、北五环)四纵(永丰路、友谊路、京新高速、京藏高速)、地铁16号线立体路网;生活便利:距离中粮智慧谷约1km、中关村壹号约2km、北京大学国际医院1.9km[备注:距离数据来源于高德地图直线距离]
项目距离地铁16号线永丰站距离约2.6km,周边有京新高速、北清路、沙阳路、玉河路等主要道路。
路网发达:四横(玉河路、北清路、后厂村路、北五环)四纵(永丰路、友谊路、京新高速、京藏高速)、地铁16号线立体路网;
「醇熟商业」海淀悦界主题街区,中关村壹号商业街,海淀大悦城(在建中)
「生活便利」:距离中粮智慧谷约1km、中关村壹号约2km、北京大学国际医院1.9km[备注:距离数据来源于高德地图直线距离]
「名校环伺」清华附中永丰分校,中关村第三小学,中关村第二小学
「安心医疗」北京大学国际医院,中国人民解放军309医院
「天赋生态」温榆河支流南沙河,翠湖国家城市湿地公园,北京市稻香湖公园
「永丰发展极」《海淀分区规划(国土空间规划)2017-2035》指出,将按照“两横一纵三轴格局,一带一核多极体系”规划建设,永丰位于“中关村大街高端创新集聚发展走廊”与“北清路前沿科创发展走廊”的交汇处,永丰发展极将发展为战略推动的科创引擎、中国硅谷科创中心。
项目亮点
1,中海品牌,央企开发,顶级物业保驾护航;
2,1.5容积率,低密度,全明格局的高品质住宅;
3,周边中小学云集,名校环伺,传递海淀学府气韵;
4,多产业带:中关村软件园+永丰产业基地+中关村环保科技示范园+中关村壹号+航天城
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