卓越集团，洞悉城市的远见

锚定前海

从前海第一拍“卓越前海壹号”（前海封面之一）

到卓越维港、宝中时代广场、蔚蓝海岸、卓越后海中心

皆以口碑印证卓著的高瞻远瞩。

这次西部红盘云奕府，这个占位前海宝中西乡，被誉为“深圳最漂亮的房子”，被众多购房者翘首期盼着。

本次备案住宅房源共447套，为建面约85-93㎡的3房，单价区间在5.8-7.04万/㎡，总价最低504万起！这个价格，绝对是超诚意的惊喜价格，有明显的价格红利，未来也有很大的升值潜力！

宝安✅【卓越闽泰云奕府】

【卓越闽泰云奕府售楼处电话✅：400-9620-133】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

【卓越闽泰·云奕府概述】

【推售产品】建面约85-110㎡臻智奢宅3-4房

【项目地址】 中国 · 前海 · 宝安大道旁约东800米（机场南路和107国道交汇处）

【建筑面积】总建面约25万㎡

【容积率】约3.89

【绿化率】约40%

【总户数】约1635户

【车位】共1790个

【业态情况】高层纯住宅（装修交付），商铺（社区底商）

【产权年限】70年

【实用率】约80%

●●● 交通规划●●●

楼盘周边有20号线、12号线、1号线地铁站

距20号线（规划中）航城医院站约600米，1站到机场东，7站深大站，8站高新园。

距12号线黄田站约1000米，串接宝中、前海、南山。

距1号线（已通车）后瑞站约1200米，可达宝安中心、深大站、高新园。

主干道：沿江高速、宝安大道、107 国道，京港澳高速，驾车可快速换道通行，从项目出发，可速达宝中、前海自贸区、大铲湾、南山、福田等中心区域。

两横：机场南路大道、凯成二路，畅达深圳各主要城区。

铁轨：穗深城际、深茂铁路、深中通道，连通珠江西岸经济圈。

航空：宝安国际机场交通中枢，比肩上海虹桥，是中国第二座空铁联运综合交通枢纽，构建对内联通珠三角的“30 分钟经济圈”，和链接全球主要城市的“12 小时航空圈”，未来实现与4条地铁和城际换乘。

卓越星奕府

● 07●

●●● 教育配套●●●

多所学校汇聚，涵盖幼小初高

1、星奕府项目东侧用地规划是小区配套幼儿园，西侧用地规划是 18 个班的小学，南侧用地规划是 30 个班的高中。

2、星奕府周边配套省一级、市⼀级公⽴学校：钟屋⼩学，⻩⽥学校，航城学校；

3、3公里内宝安教育城有：东方英文书院，宝安第一外国语学校高中部等优质教育资源。

卓越星奕府

● 08●

●●● 商业医疗人文配套●●●

聚汇一城精粹，近悦万象繁华

①自带约 2986 ㎡社区商业，满足生活所需。

②周边有航城里商业、壹航城购物中心（后瑞店）、新天地购物广场、褔永天虹，西乡天虹多个百货围聚。

③便捷到达宝安中心大仟里，宝安中心壹方城，大悦城、海雅缤纷城等大型集中式高端商业中心。

品质医疗，悦享健康生活

① 项目自带中型社康中心。

② 云奕府周边配套有宝安区中心医院及宝安中医院

③ 项目周边配套综合三甲医院-空海救援医院在建中。

毗邻约 11 万方狮子山风景区

鲜氧环绕，推出揽景

① 狮子山公园距离云奕府项目一路之隔，公园约 11 万平方米，绿化率达 73%。

② 周边还有深圳超级网红打卡地⻄湾红树林湿地公园、尖岗平峦⼭公园、碧海湾高尔夫公园、铁仔山公园，凤凰⼭公园等等健身休闲好去处。

丰富文体配套，优享缤纷生活

①临近的狮子山自带足球场地，周边更有后瑞篮球场、西乡体育中心等场馆。

②毗邻湾区之光摩天轮、宝安图书馆、青少年宫等，博物馆等，幸福生活指数直线攀升。

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