长沙金地艺境
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随着“限墅令”政策的层层加码，让新增别墅用地的可能性变成了泡沫，供求关系也随之失去了平衡，市场供应量越来越少，别墅进入了“卖一栋，少一栋”的稀缺时代，成为少数人的藏品。

如今，拿什么兑现中国人的墅居情结？

金地艺境，占地面积约127亩，叠墅占比约77%，与市面上纯高层项目相比，有着更高的居住价值和更优的居住环境，如低容积率、圈层纯粹、低门槛等，启幕城市墅居梦想，让生活更有“享”法。叠墅PK高层 谁是进阶首选？

容积率——叠墅更低密宜居

市面上高层：容积率大多在3.0以上，人均可享受的公共资源更少，只满足基本的居住需求，体验感和舒适度不强。

金地艺境：约2.0容积率，五重景观设计，还生活以浓荫绿意；自建景观活动系统，满足全龄乐活居住需求；更奢阔的楼间距，享无遮视野。

样板间实拍图

尊崇感——叠墅私密性更强

市面上高层：住户多，出入频繁，安全及私密性一般，无法满足追求居住舒适度和高品质社交的需求。

金地艺境：低密规制环境佳，贴心管理到户，隔离喧嚣与嘈杂；高知圈层汇聚，轻松拥有优质社交。

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候梯时间——叠墅出行更便捷

市面上高层：大多30层，每栋楼百余户业主，电梯使用频率高，易发生故障。上下班高峰期拥堵，候梯时间长，出行不便捷。

金地艺境：人口密度低，隔离喧嚣与嘈杂；电梯直接入户，上下空间互不干扰，充分保障私密性，安全系数高，出行更安心便捷。

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使用面积——叠墅得房率更高

市面上高层：公摊面积在20%以上，使用面积较小，无法匹配全生命周期所需。且各个功能空间通过过道连接，浪费大量室内空间。

金地艺境：一般情况下，同样的面积的叠墅得房率比高层更高，户型周正，空间利用率高，让每一平米的美好都不被浪费。

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居住体验——叠墅可拓展性更强

市面上高层：以满足刚需居住为主，大多两房或三房，狭长户型司空见惯，采光有死角，居住体验不佳，可拓展空间有限，随着家庭成员的增加，住起来会愈发拥挤。

金地艺境：南向约10.1米大面宽，六开间朝南，全明采光，全优户型更宜居。奢阔层高，可按需打造，满足生活百般想象。

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臻稀性——叠墅更稀缺

市面上高层：高层项目大多适合首次置业人群的初级选择，如今高层遍地，改善型客群置业可选择性不多。

金地艺境：随着“限墅令”的不断加码，叠墅将愈发稀缺，具备不可复制的稀缺性，成为少数人拥享的高端生活代名词，保值能力也会更强。

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