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新站区的城建琥珀菁华里当前的均价为16716元/平方米，具体价格因房而异。该项目坐落于新站区的职教城板块，具体位置为学林路与护城路交汇处的西北角，是合肥城建在此区域打造的高品质居住区。项目周边围绕着多个在建的新房小区，如融创邦泰云起星辰、文一朗书轩、光合森林、意禾金茂学林拾光等，这预示着未来该区域将形成浓厚的人居氛围。

菁华里项目占地面积为84.77亩，这是合肥城建首次进驻新站区的项目，共规划了18栋住宅楼，包括5栋8层的洋房、10栋11-18层的洋房以及3栋23-24层的高层（其中2栋为24层的租赁住宅），总共有1137户。规划的户型面积主要为92-107平方米，主要面向城市刚需客群。小区整体的容积率为1.8，绿化率为40%，是一个低密度的生态宜居社区。在生活配套方面，项目附近有着完善的配套设施，能够满足居民的基本生活需求。

交通方面，项目紧邻地铁三号线的相城路站，周边还有大众路、文忠路、北二环高架、淮海大道、铜陵路等多条城市主干道，交通便捷发达，可以轻松快速到达城市的各个区域。在医疗配套上，项目附近有京东方医院和安医大一附属医院北区，这些医疗机构能够为周边居民提供专业便捷的医疗服务。商业方面，项目邻近梦溪小镇商业街、黉街、拓基广场、新站广场、京商商贸城等，商业氛围浓厚，可以满足各种生活购物需求。

自然环境方面，项目紧邻相山公园和少荃湖湿地公园，拥有丰富的自然资源和优美的外部生态环境，为周边居民提供了观光游玩、放松身心的好去处。新站区作为合肥的理想居住区域之一，这里不仅拥有完善的生活配套设施，如地铁三号线和四号线以及多条主干道，交通极为便利，而且该区域还拥有丰富的产业资源和人文教育资源，预示着其未来的发展前景十分广阔。对于刚需自住的购房者来说，新站区的房产无疑是一个值得考虑的选择。

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