粤V生活圈-揭阳生活在线【粤V生活圈，即原揭阳生活在线（JYOnline）】作为揭阳地区具有一定影响力的公众媒体， 助您一手掌握揭阳！
近期，在一家电商司法拍卖平台发布了位于普宁市占陇镇练江洋尾山村的土地使用权及地上附着物的工业厂房及地块拍卖，合计32亩，据了解该地块位于练江旁，紧邻普宁纺织印染中心，让我们来了解一下：
拍品名称： 被执行人广东启业工贸总公司名下位于普宁市占陇镇练江洋尾山村的土地使用权及地上附着物
拍卖依据：（2023）粤5281执1683号之一执行裁定书
权证情况
证号：普府国用（2009）第特01930号
拍品现状所有人：广东启业工贸总公司
面积：建筑物面积9006㎡，土地面积为21334㎡
土地用途：厂房
权属性质：国有建设用地
使用权类型：出让
标的评估总价：23,305,630.00元
一、拍卖标的：（2023）粤5281执1683号
标的物：被执行人广东启业工贸总公司名下位于普宁市占陇镇练江洋尾山村的土地使用权及地上附着物[证号：普府国用（ 2009）第特01930号]。
该财产评估结果为地上建筑物为5918420元，土地为17387210元，评估总价为23305630元，建筑物面积9006㎡，土地面积为21334㎡，
地类（用途）：厂房，
共有情况：单独所有，
土地使用权类型：出让。
以评估价降价30%后取整为16320000元作为第一次拍卖起拍价，保证金为1500000元，增价幅度为80000元及其倍数挂网拍卖。
（1）土地情况：普府国用（2009）第特01930号《国有土地使用证》（复印件）载：土地使用权人为广东启业工贸总公司，座落于普宁市占陇镇练江洋尾山村，地号06730007，图号F-50-29-（8），地类（用途）为厂房，使用权类型为出让，使用权面积21334.00m。由《广东启业工贸总公司建设用地红线图》载，该地块规划设计规定性指标为：①地块性质：二类工业用地；②建筑密度≤35%；③建筑容积率≤1.6；④建筑高度≤20m；⑤汽车出入口位置：东侧，南侧；⑥绿化率≥30%。
（2）建（构）筑物情况：粤地测检字[2024]A007号《检测报告》（原件）仅对普宁市占陇镇练江洋尾山村的土地使用权[证号：普府国用（2009）第特01930号]范围内的地上附着物出具相应测量结果，未披露权属状况。本项目评估以上述测量结果为依据进行测算。因权属人未提供地上附着物的报建资料。
网络拍卖竞价结果
【网络拍卖竞价结果】
用户姓名林*秋通过竞买号E6698于2024/06/19 13:13:00在普宁市人民法院于阿里拍卖平台开展的“位于普宁市占陇镇练江洋尾山村的土地使用权及地上附着物”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：¥30640000（叁仟零陆拾肆万元） 在网络拍卖中竞买成功的用户，必须依照标的物《竞买须知》、《竞买公告》要求，按时交付标的物网拍成交余款、办理相关手续。 标的物最终成交以普宁市人民法院出具拍卖成交裁定为准。
地块区位优势
据了解，占陇镇作为普宁东部“城市副中心”，近年来占陇镇提出构建“一轴、一带、两心、六组团”的国土空间总体格局，努力打造成为普宁市东部现代商贸服务中心。
本次启动司法拍卖的“启业工贸”地块及建筑物位于练江河畔边南侧，紧邻威孚公司，且靠近我市大力打造的普宁纺织印染环保综合处理中心，拥有占陇高速收费站、省道S255线和(谋划)普宁北二环大道东延等发展效益，随着周边开发和配套的不断提升，地块经济效益日趋突显，让我们期待后续开发，助力普宁工业高质量发展，更好地赋能占陇打造“城市副中心”。
▍来源：这就是普宁
▍创作：粤V生活圈综合整理
▍版权：转载注明出处
▍如有侵权，请联系我们删除
热门跟贴