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首开云洲郡，推广名：首开榕耀之城
仓山城南核心区【首开•榕耀之城】年度城南销冠红盘40万方TOD未来社区--建筑面积约65-115㎡公园洋房火热销售
国企领衔：[双奥]开发商国企首开(中国房地产品牌价值TOP1(国有)融创质造：产品力TOP融创中国(连续三年中国房企超级产品力TOP1)1号线/4号线/5号线/F1快线四轨交汇超低密公园社区，享舒适生活丰盛配套自带商业街、图书馆、健身房智慧社区，超前十年的智能体验建面约65-112㎡洋房毛坯/智能精装
项目地址：福州市仓山区城峰路33号
一、项目基础信息总建筑面积：约40万㎡产品类型：9-15层小高层住宅容积率：1.5产品户型：建筑面积约65-115㎡二至四房
▲区位示意图二、主城优势区位【南进战略桥头堡】地处福州“东拓南进”主轴仓山南，向外链接滨海新城，向内对三坊七巷老城区，承接磅礴利好。【配套加速兑现】仓山南在新一轮的旧城拆迁改造中，板块价值愈发凸显，商业综合体、中小学等将逐步呈现。
▲“东拓南进”示意图三、高速交通配置【四轨】：地铁1号线/4号线/5号线已经通车/F1快线(在建中）四轨交汇，串联各商圈、CBD、公建配套。【两纵】：西侧南台大道、东侧福峡路，全线链接各处。【两横】：三环往东魁浦大桥，环岛路往东连三江口大桥，畅享城际交通。首开榕耀之城售楼处
▲区位示意图四、纯商低密公园住区(部分为人才房，由政府指定人员购买)【纯商品房住区】榕耀之城无任何安置房，是一个圈层相对纯粹的住宅社区，优势明显。【公园社区】约1.3容积率(B区)、近35%高绿化，享开阔楼间距，丰富景观。【臻稀洋房】主推9-11层洋房，各楼层皆充分采光、通风，电梯等待时间短，得房率高。首开榕耀之城售楼处
▲社区效果图（仅供参考）五、墅级社区，全能配套【开放式商业街区】自带约9000㎡商业街，集成丰富业态，满足日常所需。【全时段运动空间】楼下健身房、约7000㎡运动场、长约1400m跑道、篮球场。【儿童友好型社区】独立图书馆、植物认知园等学习园地，天空城堡、拾光广场、云端飞车、果壳空间等游乐园。【漫步式公园住区】景观面积相当于18个标准足球场(按标准国际足球场64*110m计算，社区景观面积约12.75万㎡，含硬质铺装等)，随时漫步公园。【归心式亲密链接】打造足迹、乐活、书享、果壳四大归心空间，开发邻里共享阅读、运动、亲子空间。首开榕耀之城售楼处
▲社区平面示意图（仅供参考）
▲商业街效果图（仅供参考）首开榕耀之城售楼处
▲运动场效果图（仅供参考）
▲天空城堡实景图
▲书享空间实景图六、高定生活配套【帷幄繁华商业】社区自建总建筑面积约9000㎡商业街区，周边新天宇购物广场、阳光天地等商业，另有约140亩城市综合体规划落定。【丰富教育配套】自带总建筑面积约5000㎡幼儿园，近邻仓山区第一中心幼儿园分园(规划中)、仓山实验小学分校(福州市螺洲中心小学新校区)(规划中)、螺洲中学等校，另有中小学规划落定。【优质医疗资源】市二医院南台分院(在建中)、市一医院新院(在建中)等医疗配套。
▲商业街效果图（仅供参考）
▲阳光天地商业实景图七、先进智慧社区【7大智能安防保障】提供周界防护、高频陌生人报警、天使之眼等安全防护系统，全方位护航社区安全。【5大智能管家服务】无感通行、智能呼梯、远程控制、门磁感应、专属APP管家等智能管家服务，便捷生活。【3大个性化定制】配置智慧路牌、智慧灯杆、智慧步道等智慧装置，服务生活细节。
▲社区智能化示意图（仅供参考）
▲智慧步道实景图八、二至四房明星户型项目精研当代年轻人生活模式，主输出建筑面积约65-112㎡户型产品，打造完善收纳系统，预留大量柜体空间，部分户型设计壁龛。
▲65㎡样板房实景图（仅供参考）
▲65㎡样板房实景图（仅供参考）
▲89㎡样板房实景图（仅供参考）
▲89㎡样板房实景图（仅供参考）
▲112㎡样板房实景图（仅供参考）
▲112㎡样板房实景图（仅供参考）【项目户型图】
【项目实景图】
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