北京房价这一年多来也是降了不少。

那些在2023年冲到北京楼市去抄底的人，他们损失还是比较惨的。在2023年的时候，北京楼市还有不少房东，觉得北京房价2023年的时候要普涨15%，哪怕是老破小房价都要普涨15%以上，个别的二手房房价甚至要涨幅超过30%以上，然后他们就拿着钱冲进去接盘了，结果现在就悲催了。

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北京房价从2023年4月到2024年8月，降幅还是比较明显的。

北京西城区房价从131000元降至了110000元，降了21000元，北京东城区房价从113000元降至了95000元，降了18000元，北京楼市的海淀区房价从101000元降至了85000元，降了16000元，北京楼市的朝阳区房价从73000元降至了62000元，降了11000元，以及等等的。

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我们可以看到，北京楼市的东西海朝四大区域，房价没有一个不跌的。

整体来看，北京房价的跌幅是在15%到20%之间，没有超过20%，但普遍超过了15%了。

这也意味着，2023年那些相信北京房价能普涨15%的人不但没有押对，反而还倒亏了不少。

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彭叔觉得北京楼市的底气还是很强的，北京房价的跌幅要比广州楼市小的多。