广州房价这一年多来降的还是很明显的。

那些在2022年抄底广州楼市的人，有可能已经把首付都亏光了。

从2022年初到2023年8月，广州楼市的很多个区域房价都有明显的下降，广州楼市核心区域天河区，房价从65000元降至了47000元，降了18000元，广州楼市的越秀区房价从53000元降至了42000元，降了11000元，广州楼市的海珠区房价从44000元降至了35000元，降了9000元，以及等等的。

我们可以非常明显的看到，广州楼市的降幅起步都在20%以上，甚至达到了30%。

就以广州楼市这么高的房价来说，如果说在2023年初的时候，在广州天河区买了套650万的房子，那么持有到现在，房子就降成了470万，损失了180万。

虽然理论上说只要房东不卖房，那么房价的下跌就是假的下跌，不是真的下跌，但问题是，大部分人买房，都是贷款买房，只要是贷款买房，那么每个月就需要还房贷，每次还房贷的时候，就会控制不住的想到自己的亏损的钱，这就比较痛苦了。

广州楼市应该是这一年来，四大一线城市里面房价跌幅最大的城市了，深圳的跌幅都比不上广州。