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苏州「路劲君和居」

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单价5.7万+的苏州新房天花板

苏州「路劲君和居」样板间首次曝光！

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套均1700多万的苏州豪宅大平层

交付标准终于来了！

01独家实探！

苏州新房套均1700万的君和居

建筑面积约285-340㎡样板间实景曝光！

先上正菜，一睹为快。

君和居打造建面约285-340㎡户型，一共两大样板间，尺度感拉满。

首先，来看一层一户的340㎡5房2厅4卫户型

这个户型最是重量级！全苏州首创的一层一户。全盘一共就26套，都位于临湖楼栋，其中最贵的一套2142万，开盘更是火速被抢！

约340㎡户型

今天，不用花这2000多万，居居带你沉浸式体验。路劲君和居售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔

首先，340㎡必须是专享私梯入户，电梯出来就是独立空间，入户子母门↓↓，大宅气场全开。

旁边是专属家政间入口，与主人动线完全分离。

走进室内，正对玄关岩板一眼就爱，搭配弧形金属设计，隐奢大气！是不是像极了酒店套房十字中轴的仪式感玄关。

路劲君和居售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔走进客厅，才是尖叫的开始！扑面而来的是超级尺寸感，单是客厅的面积就足足约81㎡！这哪是客厅，这明明是一套小三房的空间，看动图直观感受下这空间尺度↓↓↓简直大到离谱~

最亮眼的就是这270°超级湖景~

南向超25米的面宽，搭配上270°全景玻璃幕墙，环幕视野，恨不得把独墅湖搬进家里~

路劲君和居售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔不敢想象，住在这里会有多爽~日常孩子穿梭玩耍，不怕磕磕碰碰，偶尔有朋友来访，也有足够空间开party。

室内大量运用弧形设计，还有全屋墙布。

入户左侧，就是全南向套房。

路劲君和居售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔尤其主卧豪华套房设计，空间十分奢阔，带步入式独立衣帽间+独立卫浴。其中，主卧的大门也是用的子母门，居居还是第一次见。

另外，主卧两道隐形移门，将卧室、衣帽间、卫浴三个空间完美分离。

豪华主卫包含独立马桶区、淋浴区、双台盆、浴缸……超大镜面柜设计，主卫选用卫浴品牌-劳芬浴缸、智能马桶，当代浴缸龙头、淋浴花洒~

还有就是这主卫超大面积岩板，别人用来当客厅背景板，君和居却大片用在主卫浴室！！！

苏州「路劲君和居」样板间首次曝光！

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如有问题欢迎来电咨询，可约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

当然小细节也不放过，镜面柜里还藏了小巧思，隐藏式插座、美妆冰箱一应俱全~

路劲君和居售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔客卫精选杜拉维特马桶、汉斯格雅淋浴龙头，媲美星级酒店。

精装三大件均采用大金中央空调、菲斯曼地暖锅炉、百朗新风。

厨房里，豪宅标配6件套，油烟机、灶具采用德国品牌嘉格纳，洗碗机、蒸箱、烤箱、冰箱全部精选ASKO品牌。

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不仅如此，在细节之处，还有诸多人性化设计。

举几个简单的例子：厨房配置全自动洗碗机，彻底解放双手，可伸缩水龙头，360°旋转清洗，不留一丁点卫生死角，还配备了嵌入式冰箱，打造隐藏式收纳…

再来看，建面约285㎡4房2厅4卫户型

功能性和格局不输340㎡，同样是入户双独立动线。

约285㎡户型

路劲君和居售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔超大入户前厅，都是可延伸空间，尊贵感和私密性拉满，同样是子母门入户。

厨房+私宴厅+客厅，整体超21米的南向面宽，大横厅开间约7.4米，外接等宽跑道式阳台。

苏州「路劲君和居」样板间首次曝光！

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未来可以根据需求随意布局，书房、琴房、游戏室、瑜伽室……

主卧罕见大套房设计，预留了超大衣帽间空间。

路劲君和居售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔主卧带独立卫生间，且为全明带窗。

02还有奢配公区！

挑高入户大堂+大面积岩板

建设进度非常快，主体已全部封顶！

看完了室内精装细节，再来看下豪华公区，分量感十足。路劲君和居售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔

挑高入户大堂也非常吸睛，大面积岩板，两侧动线镶嵌金属线条，低调奢华。

目前已公开的13#入户大堂长这样↓↓

项目建设建设进度很快，目前建筑主体已经全部封顶↓↓，预计在2025年交房。

路劲君和居售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔最后再来看下周围环境，君和居所在地段作为双湖板块之一的独墅湖，是官方认证的城市高端居住中心，拥有高浓度的配套资源和拉满的豪宅氛围。

路劲君和居售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔

周围各项配套，都很成熟，西侧就是独墅湖，一线湖景无遮挡，日常下楼过条马路就是独墅湖公园，还有独墅湖邻里中心、地铁、学校等一应俱全。

然而，如此核心地段，却正面临着绝版。

路劲君和居售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔且随着地价放开，奥体地价已经破3万9，错过了当下君和居，未来只能用更高的价格买入同板块，甚至非核心。

园区核心地段+稀缺一线湖景+套均300㎡面积+约1.2低密纯洋房，多重稀缺属性叠加，这样的君和居，注定可遇不可求。

苏州「路劲君和居」

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附：买房必看的房产小知识>>>

1、什么是商品房?

是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2、新房与二手房的区别?

(1)新房

新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。

(2)二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

3、房屋类型

(1)低层：

低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。

(2)别墅：

改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。

分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。

(3)小高层：

人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。

(4)多层：

多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋共用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

4、房屋结构

(1)复式

复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。

(2)跃层

跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

(3)平层

平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;

缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。

(4)错层