【珠光金融城壹号】
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珠光集团于金融城东部门户，一线滨江地段，打造约53万㎡恢弘体量的区域综合体——珠光·金融城壹号，业态涵盖双子塔甲级写字楼、时尚高端shopping mall、奢华酒店、品牌服务公寓、一线临江奢品、滨江生态公园等，周边集聚约百万方高端商业。项目位于广州市天河区黄埔大道东，拥有开阔的江景视野和便利的交通。珠光·金融城壹号作为珠光“壹号系”标杆作品，将是广州国际金融城内最大的滨江综合体。而首开5,000平方米的展示花园也将代表最具特色的景观。

与珠江新城紧密相连的金融城，在区位上本来就有着无与伦比的优势。而且经过近9年的建设，已经大气初成，话不多说我们直接进入主题。

一、【项目基本信息】

占地面积：107400㎡

建筑面积：530000㎡

容积率：5.67

总户数：共14栋，约2700户

交楼时间：2021.12至2023年底

物业公司：珠光物业

管理费：5.8元/㎡/月

二、【项目区位情况】

坐落广州第二CBD国际金融城，占据大湾区发展爆点。而珠光·金融城壹号则是金融城的旗舰项目，体量高达53万平，涵盖办公、商业、酒店、居住等多种业态。

三、【项目配套】

医疗:广州市黄埔区中医医院、天河区前进街社区卫生服务中心、广州市天河区人民医院

教育:广州市第十八中学、天河明珠中英文学校、天河区盈彩美居小学、前进小学(桃园西路)

生活:美林M·LIVE天地、M+Park漫广场、LIFESPACE乐都汇

放眼全球滨海带，靠水而生的豪宅，都是富豪们趋之若鹜的物业。在深圳，最顶级的资源，非一线海景莫属，而在广州，最顶级的资源，非一线江景莫属。在中国居住文化里，如果再加上一个“南向”，更是珍贵无比的“旺宅”。

珠光·金融城壹号就是整个湾区非常罕见的南向+一线江景的物业，既稀缺又珍贵无比的“旺宅”。并且随着广州禁止珠江两岸地块再建高楼，这已成为最后的“绝版”，买一套少一套。

最关键的是，还有临江大道配套，交通方面临江大道，是广州三大黄金动脉之一，并且规划有多个地铁口，与此同时，不仅有临江休闲公园，还有码头工程等。无论休闲散步，还是游艇出海，都是生活中的一件再平常不过的事了。

四、【项目优势】

繁华商圈：美林天地、宜家、山姆会员店，连同保利鱼珠港街区商业，与项目综合体购物中心联合打造区域繁华商圈。

立体交通：项目南北分别为黄埔大道东和临江大道，五号线三溪地铁上盖，附近金融城综合交通枢纽正在建设中，未来金融城到白云机场仅需25分钟，到广州南站仅需10分钟。

新加坡园林：项目园林以新加坡花园城市为主题，打造新加坡北岸文艺、繁荣、时尚的风情感。

五、【在售产品】

（小区平面图）

主推：全新 480 方顶层叠墅，城央绝版的南向一线望江标杆产品

主推：罕见 135-160 方南向望江平层，稀缺景观户型

主推：最后 251 方稀缺南向望江大平层，限量推售，错过再无

主推：38-74 ㎡精装 loft，买一层送一层，市场投资绝佳选择

（户型鉴赏）

6栋南向一线揽江大平层

（16-29层）

01户型260㎡

02户型261㎡

03户型206㎡

04户型232㎡

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1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。
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4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。
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