之前还真想过这个问题，但这个问题不准确，得确定一些前提条件，是不是定居北京、工作是否稳定、收入情况、存款情况、生活品质都要考虑进去

有能力就买房，没钱就租房，别给自己压力，买不买房都是一辈子。

举个例子，之前聊天一朋友在北京一个月1万5，在三元桥租了一套180平的房子，装修啥的也比较不错。15000️12️30=540万，在那个地方8万一平的话，不算其他的是1440万，首付30的话432万，加上其他的费用大概需要450万，装修起码50万，500万，贷款1000，还30年，一个月起码需要还5万的房贷，30年的利息，以前大概是1000万，现在估计800-900多万吧。

这种情况，租肯定比买更划算，有钱人除外。

如果现在房租就很高了，手里也有大概200万左右的现金，那就买个300万左右的房子，贷款100万，每个月还个几千块钱，把付房租的钱用来还贷款，那也很舒服。

如果手里没存款，也没必要非要给自己压力买房，这种事情有钱了再计划也不迟。

这两年身边买房的朋友越来越多，但这两年的行情，基本上买了就是亏，有的甚至几年白干。

买房还是租房，完全看自己，别人没权利指手画脚，总之，别硬上杠杆，租房也好、买房也好，选一个自己能力范围内的就好。