哈尔滨房价两连跌，三万炒房客被套哈尔滨楼市，哈尔滨8月分析。

哈尔滨房价这三年还是降了一些。

哈尔滨楼市的降幅没有大连楼市、南京楼市、武汉楼市等城市大。

从哈尔滨楼市2021年11月到现在，哈尔滨楼市的道里区房价从11000元跌至了9300元，跌了1700元，还有哈尔滨楼市的南岗区房价从11000元跌至了8800元，跌了2200元，还有哈尔滨楼市的香坊区房价从9200元跌至了7400元，跌了1800元。

我们可以看到，哈尔滨楼市的跌幅也就是15%左右的样子，根本没有跌到20%。

哈尔滨楼市比那些网红城市要跌的少。

彭叔觉得哈尔滨房价跌的那么少，关键点还是哈尔滨楼市本身的支撑点也挺多的。

哈尔滨是省会城市，当年哈尔滨巅峰的时候，常住人口数量突破了1000万，而且哈尔滨的教育资源很好，有多个名牌大学。虽然说哈尔滨的产业弱了一些，但是当哈尔滨房价都不高的时候，哈尔滨的产业弱也就弱一些了。

哈尔滨楼市里面房价跌的最明显的，还是哈尔滨楼市的那些老破小。因为哈尔滨的外来人口太少了，而本地人又普遍有房，所以哈尔滨的这些老破小房价反而就成了跌幅最大的那种了。