西安房价这两年是降了不少。

从2022年4月开始到现在，西安楼市的不少区域房价都有明显的下跌。

西安楼市的雁塔区房价从2万1跌成了1万8，西安西咸房价从1万6跌成了1万3，西安楼市的长安区房价从17000元跌至了14000元，还有西安楼市未央区从1.5万跌成了1.3万，以及等等的。

我们能看到，西安房价从2022年开始到现在，跌幅差不多在15%左右了。

虽然说西安房价的跌幅没有南京、武汉等城市那么大，但是西安房价的跌幅比成都房价还是要明显一些的。

现在西安楼市那么多房东都觉得西安房价下跌了，也的确是因为西安房价跌幅不少了，不然的话，他们也很难感受到西安房价跌这么多。

现在西安楼市还能有热度的，也就是西安楼市里面剩下来的那些房价倒挂的新房楼盘了，这些新房楼盘虽然无法像西安楼市巅峰的时候一样倒挂那么多，但是现在整体还是有倒挂的。就比如高新区的保利天悦五期卖2.7万，而旁边的海棠三章新房房价比这个还要低一些，虽然低不多，但也是存在微弱的倒挂。

如果说全国楼市不回暖的话，西安房价估计还会继续往下跌。