天津【建投·君诺壹號府】
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【天怡建筑】天津市宝坻区君诺壹号府项目
从城市到居所，掀开中坚力量居住场景新帷幕；
从奔跑到宁静，演绎先锋人群生活节奏新序曲。
在多家高水平设计团队的竞标中
天津天怡建筑规划设计有限公司以第一名的成绩
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“西拱京师，东连大海，南通天津，北抵云蓟，三山拥峙，四水萦回。”
——《宝坻县志》
天津市宝坻区、北京市通州区、河北省唐山市正联手打造一条“京东黄金走廊”，目前三地已初步达成通州研发、宝坻孵化、唐山生产的发展链条，“十四五”期间将进一步细化产业协同、人才互通等实施方案。
如果说建投·君诺学府是当年的宝坻红盘
那么建投·君诺壹號府
则是其辉煌基础上的一次升华
在宝坻再次创造了亮眼的销售成绩
本案位于宝坻区城中板块，该板块主要以津围线为主，从整体看比较有城市感，毕竟是主干道，商业配套完善，城南地块是宝坻区内最具有发展潜力及空间的区域。
便捷的对外交通
基地位于宝坻北站西侧，距离南侧高铁站6km，距离津蓟高速出入口7km，对外交通便捷。
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便捷的对内交通
基地周边路网密布，南环西路、西环南路、南三路、开元路快速通达宝坻南北城各个区域。
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设计理念
城心立体公园，低密人文社区
打造多层级社区体验
鸟瞰图
地上计容建筑面积：78085.8㎡
其中：
住宅建筑面积：75539.61㎡
商业建筑面积：1519.12㎡
经营性配套公建面积：386.27㎡
非经营性配套公建：640㎡
封闭阳台建筑面积：5002.32㎡
架空平台建筑面积：29410.93㎡
其中：
架空平台停车功能：27909.2㎡
经营性配套公建面积：513.73㎡
非经营性配套公建：400㎡
市政配套公建：588㎡
居住户数：628户
容积率:1.5
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架空平台
项目架空层车库示意图
架空平台停车，车库大部分在地面之上，能获得自然通风和采光，自然少了阴暗、返潮等问题。
空中花园
借助架空层，可以打造立体空中花园。
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项目立体花园示范区实景图
更开阔的视野
社区和周边城市道路间有约5.4米高差，住宅视野更加开阔。
更好的私密性
社区和周边城市道路间有约5.4米高差，形成一道天然屏障和视觉阻隔，比传统围墙更能保证社区私密性。
更多维的景观层次
社区景观从过去的二维平面变身三维立体，不仅视觉上变化更多，园林景观更有层次。
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酒店化落客，五级归家体系。既有仪式感，又具有便利性的归家流线。
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