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福州晋安区阳光城保利源溪里山的业主们表示，他们从2019年开始陆陆续续在此地购入了房产，但至今无法办理产权证，具体是什么情况呢？

01

交房至今

小区所有业主仍未办理产权证

业主们说，小区虽然环境优美，但现在交房多年，产权证却办不下来，让他们感到很苦恼。

根据业主们出示的近几年12345的答复件来看，从2021年到现在的回复都是土地核验不通过，所以房产证的总登还没有完成；具体原因是该项目未提交配套用房移交材料，且地下室存在开挖门洞建设行为等问题。

02

开发商相关人员：

地下室确实不属于产权面积内

在部分业主看来，他们可能是被开发商欺骗了。记者从业主的购房合同中看到，出卖方是福州中隆泰实业有限公司。但业主们告诉记者，他们现在已经联系不上这家公司，只能找到这家开发商的股东之一福建保利投资发展有限公司。

仍在负责此项目的阳光城地产工作人员告诉记者，部分地下室面积确实不在规划范围之内。然而业主们不接受这样的解释。

记者在12345的回复件上注意到，从2021年起，福州市自然资源和规划局就明确让建设单位整改不满足规划审批要求的地方。但业主们表示，迟迟见不到开发商有相关动作。

对此，保利以及阳光城的地产工作人员均称，没有收到相关通知。

03

规划部门：

已给出整改意见 将督促办证

采访当天，福州市自然资源和规划局的工作人员督促地产相关人员尽快整改，之后他们也会专门研究推进此事。

截稿前，记者也从阳光城方面的工作人员得到反馈，现在公司有关方面正在制定解决方案，争取在今年年底将产权证办理妥当。对于此事，《帮帮团》将持续关注。

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