开云艾尚里怎么样？浦东北蔡开云艾尚里楼盘简介，开云艾尚里地址浦东北蔡内中环8月24日认购【开云艾尚里】加推建面约89㎡花园洋房！均价9.2万/㎡！附一房一价表！
浦开集团打造全新盘
【开云艾尚里】
加推建面约89㎡花园洋房
均价9.2万/㎡ 共计154套房源
8月24日开启认购 线上预约中
开云艾尚里怎么样？浦东北蔡开云艾尚里楼盘简介，开云艾尚里地址
●认购时间：2024年8月24日-2024年8月28日
●认购金：20万
●资产证明：首套167万，二套292万
●入围比：2.0:1
●社保系数：0.13
●开盘时间：9月8日
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项目一房一价表
—品鉴热线 —
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项目规划详情
2020年10月20日，浦开集团旗下子公司—上海北蔡新城镇开发有限公司底价竞得浦东新区北蔡南新地区1A-2、1-3地块（北蔡镇艾南村、南新村“城中村”改造地块）（即开云艾尚里）。
项目东至1A-5地块、西至1A-1地块、南至1A-4地块，北至1A-9地块，位于艾南小区的北侧，距离13号线华鹏路站步行约1.6公里！
根据设计方案显示，【开云艾尚里】被打造成“集创意、景观、情调、品味于一体的低密度高端社区”，一个融合公园、街道、广场、社区等城市主要元素，构建城市生活的空间载体。
项目拟建6栋小高层住宅、13栋多层住宅、3栋自持租赁住房、1栋保障房以及若干配套用房，同时将配建下沉广场、地下停车场库、会所以及公共开放空间、绿化、道路等高品质配套设施。
同时，项目邀请中国豪宅设计专家——RA Architecs上海锐点建筑设计为其量身定制设计方案。该司在上海的标杆项目为上海古北壹号，行业里具备比较丰富的高端住宅设计经验。
该住宅项目为北蔡镇艾南村、南新村城中村改造项目中的新建住宅，是新区“倍增计划”的开发建设重点之一。
项目以构建城市生活的空间载体为出发点，充分考虑空间布局和建筑朝向，各建筑错落有致、富有情趣，主立面面向城市主要道路与小区主要轴线，塑造良好的城市界面；
并通过下沉庭院将多个地块连接成一个整体，将建筑围绕沿河景观带与内部下沉休闲广场布置，让建筑与景观紧密结合。
该项目旨在打造一个花园里的洋房理念产品，以海派文化建筑韵味，创造优美的滨水城市天际线，以成就东上海花园洋房，还是比较值得期待的！
项目效果图
另外，在【开云艾尚里】社区旁，规划有约1万的商业配套，目前正在建设中，届时在日常生活的便利程度上，也能得到进一步的提升！
项目户型图赏析
据悉，项目将加推建面约89㎡2房，共计154套，均价9.2万元/㎡，8月24日认购。
项目主力户型为建面约89-187㎡2-5房，具体包括：
项目户型图如下▼
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· 室内层高约3.1米：比起市面上主流的2.8-2.9米，开云·艾尚里呈现了更强的空间感和尺度感。
· 超大采光面宽：该户型做到了三开间朝南+南北通透，客厅面宽达约3.5米，保证了优秀的采光和通风效果。
· 全尺寸飘窗：户型设计一体化贯通式飘窗，增加空间通透性和视野面，提升空间使用率
· 全套房设计：该户型主卧不单单配有卫生间，还有大尺度的衣帽间，是标准的高品质套房空间。次卧开门右手边即是次卫，同样能实现套房的感觉。
据销售人员透露，项目中央空调、地暖、新风系统三大件一应俱全。
项目效果图▼
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项目区位配套
【开云艾尚里】位于浦东内中环，在区位上有一定优势，西侧是前滩与世博后滩，东侧是张江，北面是花木，周边堪称都是豪强板块。而项目又紧邻金色中环带新杨思（高青区域），价值凸显！
新杨思地区（高青区域）以创新型生产服务和体验型生活服务为主导，形成多元体验的活力中心，打造成以商业、商办、文化为特色的综合型地区中心。
轨道交通方面：周边有6号线以及13号线，二者距13号线华鹏路站步行可至，1站可换成6号线，2站可换乘7、8号线。
自驾方面，两个项目距离内环均不到3公里，距离中环路不到2公里，西侧就是杨高南路快速路，可直达陆家嘴。
商业配套方面：附近有长青生活广场，大华锦绣嘉年华和巴黎春天等商业中心。
教育资源方面：周边有明珠小学、新舟中小学、世博家园实验小学、上海市浦东新区教育学院实验小学等学校。
世博家园实验小学
浦东北蔡内中环开云艾尚里怎么样？浦东北蔡开云艾尚里楼盘简介，开云艾尚里地址
浦开集团打造全新盘
【开云艾尚里】
加推建面约89㎡花园洋房
均价9.2万/㎡ 共计154套房源
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