临近9月，近期一些楼盘加速亮相。

PART 01

西派天著一期

近日发布的《西派天著项目施工总承包一标段资格预审公告》。

西派天著项目总建筑面积为273945.99平方米，地上建筑面积为202877.00平方米，地下建筑面积为71068.99平方米。一标段总建筑面积为137079.91平方米，其中地上建筑面积为101825.19平方米，地下建筑面积为35254.72平方米。包括1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、8#楼、9#楼、10#楼公建配套、垃圾收集点及地下车库。建筑高度53.15米—79.80米。

西派天著项目位于红旗铁路以东，凤城一路以北，凤城二路以南，经九路以西。

西派天著项目开发主体西安景信房地产开发有限公司，西安景信房地产开发有限公司成立于2024年03月07日。经营范围包括一般项目：物业管理；建筑装饰材料销售；房地产咨询；房地产评估；商业综合体管理服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营。

西安景信房地产开发有限公司是中铁房地产集团华中有限公司。

中国铁建地产在大明宫板块先后开发了西派国际，西派中心，西派城，以及纯新盘不仅有西派天著，还有西派天峰和西派天麓

西派天著项目和西派天峰中心项目是中铁房地产集团华中有限公司，在2024年2月26日成交土地总价211000万元，成交土地单价1454元/亩，楼面价7327元/平米，摘地145.161亩，住宅、商服用地，两宗地块是QJ10- 7-68地块和QJ10- 7-67地块。

西派天麓项目是中国铁建地产在2024年1月11日，以70800万元，成交地价为1384万元/亩、成交楼面地价7466元/平米，摘得大明宫板块51亩商住用地（QJ10-7-64地块37.333亩、QJ10-7-66地块13.813亩）。西派天麓项目项目规划5栋住宅，2栋配套楼。规划户数468户，居住人口1498人，机动停车位758个。西派天麓项目在已经价格公示，首次公示2栋楼，层高17--26F,均价21439.25---23894.05元/平米，户型面积129.09--143.15平米。

中国铁建地产（西派天著项目和西派天峰中心项目），周围有3条地铁（南侧是在建地铁8号线、西侧是地铁4号线余家寨站、东侧是在建地铁10号线），到达西安主城区；项目周边商业有大明宫万达广场、百寰国际广场、以及大明宫金花购物中心（装修中）；项目西边是中学配套用地，东南侧是小学规划用地。周边还有永泰路小学、东元路小学。

PART 02

保利天珺二期

从天珺二期二标段工程总承包资格预审公告来看。天珺二期航天北路以南，神舟二路以西，航天西路以东。也就是保利摘得HT01-1-50地块。

天珺二期二标段建设总面积32.71万平方米的商品房小区，其中地上面积23.30万平方米，地下面积9.41万平方米，小区将同步建设社区服务站，物业管理用房等配套设施。拟建6栋住宅楼（17#、18#、19#、20#、21#、22#）、3栋配套公建（S3、#S4、#S5#）及地下车库。最大建筑高度约99.75米，最大层数33层。

保利天珺项目位于航天城与曲江交汇处。地块南侧是航天大道出行便捷，向北南三环，出行顺畅。同时在周围有特立小学、在建曲江第二学校、以及航天中学和航天小学。商业有金辉环球广场。