深嘉上府所在的地块是在2021年12月2日由深业集团以总价8.85亿元竞得，地块名称是嘉定区安亭镇JDC3-0801单元01A-01A地块。这个地块有办公、居住和商业用途，总面积44727.8平方米，容积率2.3。

根据规划，地块将建设4栋住宅、1栋公租房、7栋花园办公、2栋办公塔楼以及相应的配套设施，总建筑面积约14.6万平方米，其中住宅面积约4.1万平方米，办公面积约5.1万平方米，商业面积约1.0万平方米，规划套数461户。深业安亭项目案名公布「深嘉上府」项目全套资料发布！将推建面约88-99㎡三房！

⛩项目名称：「深嘉上府」

区域板块：嘉定安亭

最新动态：等待入市

产品介绍：将推建面约88㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫

️商业配套：嘉亭荟购物中心、安亭财富广场、嘉实生活广场、尚优生活广场、黄渡文化广场、三德广场、曼度泛乐城、瑞立万立城

周边学校：同济大学（嘉定校区）、同济大学附属嘉定实验中小学、上海同济黄渡小学，同济大学附属嘉定实验小学，上海同济黄渡中学，上海市嘉定区东方瑞仕幼儿园，黄渡幼儿园

交通配套：11号线昌吉东路站、14号线（规划中）

医疗配套：瑞金医院（北院）、安亭医院（新院）、上海东方肝胆外科医院

1地段

交通方面：11号线昌吉东路站直线距离约1139米，14号线（规划中）。

商业：嘉亭荟购物中心、安亭财富广场、嘉实生活广场、尚优生活广场、黄渡文化广场、三德广场、曼度泛乐城、瑞立万立城

图片来源于网络

学校：同济大学（嘉定校区）、同济大学附属嘉定实验中小学、上海同济黄渡小学，同济大学附属嘉定实验小学，上海同济黄渡中学，上海市嘉定区东方瑞仕幼儿园，黄渡幼儿园

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医疗：瑞金医院（北院）、安亭医院（新院）、上海东方肝胆外科医院

图片来源于网络

休闲：颖奕高尔夫俱乐部、杭桂绿地公园、黄渡公园、上海汽车博览公园、上海国际赛车场

其他：庞大汽车产业集群，约5502.9亿元规上工业产值

2产品

嘉定区规划和自然资源局近期公示了一块安亭住宅用地设计方案调整。这块住宅用地是深业安亭01A-01A地块，指导价4.2万/㎡，位于同济大学嘉定校区南侧。

从设计方案来看，地块并不是太方正，所有楼栋南偏东做了一定转向，住宅一共就4栋27F的大高层（其中2栋首层架空），以及1栋6F的保障房（含社区配套），其余7栋为低层建筑，另有两栋办公楼。

这7栋低层应该不是住宅。因为从之前的彩平图来看，4栋高层和北侧的低层建筑，地面铺装有明显不同。在综合技术经济指标中，显示还有“花园办公”，大概率说的就是这几栋商墅。另外，地面上还有十几个停车位，非人车分流。

根据出让要求显示，地块中小套型住宅的建筑面积不能低于住宅总建筑面积的80%。（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。）

但是，从户型配比图来看，项目做到了百分百的中小户型，两个户型，分别为85㎡和95㎡，一共421套房源。

户型图如下：

效果图

深嘉上府这次推出的三房户型无疑吸引了不少购房者的目光。它地处嘉定安亭板块，不仅交通便利，毗邻11号线昌吉东路站，而且周边的教育资源也十分丰富，有同济大学嘉定校区和嘉定区黄渡中学。

这对于有孩子的家庭来说是一个很大的吸引力。再加上项目本身是一个商业、居住、办公为一体的综合性项目，这样的多功能性使得未来的生活更为便利。项目周边的商业配套也在逐步完善，未来11号线上海汽车城站有望成为14号线西延伸的终点，这无疑进一步提升了地块的交通优势。