芜湖房价依旧是在下跌，哪怕今年上半年芜湖房价已经出了那么多利好了，这个芜湖房价下跌的趋势依旧没有逆转过来。

芜湖楼市的镜湖区房价从14000元跌至了11000元，跌了3000元，芜湖楼市的鸠江区房价从13000元跌至了1万元，然后也是跌了不少，还有芜湖楼市的戈江区，相对还算是比较抗跌了，只是从1.3万跌成了1.1万，才跌了2000元，不过也是跌了。

芜湖楼市前段时间都让房企去搞那种共有产权房了，也就是房企持有一部分，个人再持有一部分，然后用这种方式来降低芜湖购房者的压力，但结果这个出来了以后，芜湖房价还是该跌依旧在跌，也没有受到这个利好的影响。

彭叔觉得芜湖楼市最大的问题，不是在于芜湖楼市本身，而是合肥、南京两个城市房价都在下跌。

芜湖作为安徽第二大城市，结果现在合肥房价下跌，芜湖房价想要不跌，都很难。

芜湖又作为南京都市圈的成员，结果现在南京房价也在下跌，芜湖要走出一个不一样的行情，太难了。

这么多因素下，芜湖房价才跌了那么一点，已经是很不错了。