湛江房价现在是降了又降。

湛江楼市从2022年8月到2024年8月这两年以来，湛江房价整体还是降了一些的。

湛江楼市的赤坎区房价从1万1跌成了9400元，跌了1600元，湛江楼市的霞山区房价从9300元跌成了8400元，跌了900元，以及等等的。

其实尽管网上那么多房产专家说湛江房价跌的很惨，但实际上湛江房价的跌幅还是不大的，明显的低于了深圳、广州这种一线城市，湛江房价两年跌了连15%都不到。

彭叔觉得湛江虽然产业不强，但是湛江的人口多，而且湛江的年轻人相对来说思维还是比较传统的，他们那边还是提倡多生孩子的，很多湛江的80后90后年轻人，他们都是有好几个兄弟姐妹。湛江那边的人口那么多，又比较喜欢生孩子，这些都是湛江楼市的需求。

湛江楼市很多本地人都相信多子多福的这个理念，也愿意为之付出行动。湛江房价才能靠着这些硬是在全国房价下跌里面，跌幅那么小。

不过湛江房价跌幅小归跌幅小，湛江房价想要反弹上涨也是几乎没戏的。毕竟其他的那么多城市房价都在下跌，湛江反弹还是比较吃力的。