上海梧桐树下「晶大厦」
156-251㎡奢阔大平层，豪装不限购通燃气！
最后2套、数量有限，欲购从速
☎【优惠热线】：400-833-6309☎【售楼中心】
看房需提前来电预约
注：请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
预约看房享免费看房车接送、自驾有报销；
在售情况
上海历史风貌保护区
长宁区番禺路钻石地段
徐汇校区上海交通大学门口
洋房公馆【梧桐里】
在上海极为稀缺
最后2套、数量有限，欲购从速
样板房已开放 看房请提前预约
梧桐散落的城市光影
承续，百年海派的风情
☎【优惠热线】：400-833-6309☎【售楼中心】
案场限流 看房需提前来电预约登记
本案仅接受预约参观，感谢配合！
大堂公区：
装修效果图：上海晶大厦售楼处电话；400-833-6309
整层户型分布图：
A户型：约251 ㎡（玛奇朵）
B户型：约211 ㎡（勃艮第）
C户型：约156 ㎡（莫兰迪）
总价区间：2000-3700万左右
装修标准：1.5w+（真实装标）
物业费：18.8元/平
通燃气、有停车位（租赁2000元/月）
室外景观实拍：
项目介绍
上海历史风貌保护区
项目毗邻IAPM环贸、ITC徐家汇中心、港汇恒隆
摩登都会中心 汇萃畅达交通
钻石地段 ：
位于上海历史风貌保护区 核心位置、钻石地段。周边百年历史传承老洋房环抱，梧桐成荫。周边百年历史传承老洋房环抱，梧桐成荫，数十个名人故居，曾聚居了孙科、盛宣怀、宋庆龄、巴拉德、荣德生、陈止善、陈果夫、金润庠、驻沪总领事、欧洲公使等无数名人名家。一个个沉默又传奇的门牌，娓娓道来一座城市永不褪色的显赫。
文化氛围：
沉浸于浓郁的历史海派文化氛围，紧邻著名英国剧作家：JG巴拉德故居。高端法式餐厅Villa Le Bec321，“孙科别墅”等乌达克经典老洋房作品环绕。百年交大学术氛围熏陶。让情调和艺术在此汇聚！毗邻上海国际电影节主会场上海影城。是上海艺术文化中心。上海晶大厦售楼处电话；400-833-6309
周边配套：
交通大学总部校区（交大3号门100米）
上海影城200米
网红武康大楼900米
6轨环绕：
地铁10/11号线（交通大学站）：500米步行4分钟
地铁3/4/10号线（虹桥路站）：步行10分钟
地铁1/9号线（徐家汇站）：步行10分钟
梧桐散落的城市光影
承续，百年海派的风情
预约看房
上海历史风貌保护区
长宁区番禺路钻石地段
徐汇校区上海交通大学门口
洋房公馆【梧桐里】
在上海极为稀缺
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最后2套、数量有限，欲购从速
样板房已开放 看房请提前预约
2024年8月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
个人公积金贷款利率调整表
所购住房
购买首套住房
购买第二套
改善型住房
借款家庭
1人参与贷款
2人以上参与贷款
1人
参与贷款
2人以上
参与贷款
无孩或单子女家庭
多子女家庭
无孩或单子女家庭
多子女家庭
住房公积金最高
可贷金额
65万
78万
130万
156万
50万
100万
补充住房公积金最高
可贷金额
15万
18万
30万
36万
15万
30万
可贷金额合计
80万
96万
160万
192万
65万
130万
首付比例
贷款最低首付款比例为20%。
1）贷款最低首付款比例为35%；
2）所购住房位于自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，贷款最低首付款比例为30%。贷款利率
五年期（含）以下2.35%，
五年期以上2.85%
五年期（含）以下2.775%，
五年期以上3.325%
注：全国范围内公积金只能使用2次
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