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一整片“桃花源”！
超乎想象的配套和活动
说到全国首个最佳人居奖获得县——安吉，让人首先想到的，可能是万亩竹林和卧虎藏龙拍摄地。
但很少人知道这里还藏着一处桃花源低密群，占地面积约8000亩。
绿城·安吉桃花源实景图
绿城安吉桃花源，背靠浙江省5A级灵峰度假区，坐拥天然氧吧的同时，还能感受千年古寺灵峰寺的空谷梵音。
项目作为绿城小镇山居度假标杆，经历了10多年开发运营，自身配套和生活方式也已十分成熟。
安吉桃花源俯瞰实景图
约7500方雅集商业街，包含星巴克、影院、餐厅等缤纷业态；
高端FIFA标准级足球场，可承接大型专业赛事；
绿城甚至斥资7.6亿，打磨了3年，在小镇内建设并引入超五星级度假酒店——悦榕庄。
安吉悦榕庄酒店实景图
主楼前是华东最大的无边泳池！
酒店楼顶的经纬线露天酒吧，可俯瞰整个桃花源山景（据说这个最佳观山高度，是绿城创始人宋卫平先生亲自爬上脚手架选出的）。
安吉悦榕庄楼顶经纬线酒吧实景图
除此之外，安桃还拥有着丰富的自然生活空间。
休闲时，可以去吾心湖垂钓，游船；去习茶谷采茶；去猗竹海挖笋，还可以去大青坞水库，体验皮划艇、桨板、水上瑜伽等等。
吾心湖实景图
而孩子们的活动场地，更为别致。
约百亩的儿童大型游乐区——鲸奇谷，拥有跳跳云，巨型滑梯，蜂巢蚁穴等寓教于乐的游乐设施，孩子们可以在这里拥抱大自然，自由自在的奔跑、玩耍。
鲸奇谷实景图
占地百余亩的玩嘢农场，有农耕区、家禽区、花海区，是生动的自然教育基地，也为孩子和家长创造了更多的亲子互动空间。
玩嘢农场实景图
春天，去划船、品茗、挖笋、踏青；
夏天，去参加星空露营、捉萤火虫、看露天电影；
秋天，在农场摸鱼、采摘瓜果、收获沉甸甸的麦穗；
冬天，还可以和邻居一起参加年猪宴、小镇春晚，聚在一起寻年味、过大年。
左右滑动查看一年四季丰富多彩的活动
在业主间还自发形成了，户外社、养生社、摄影社、安宠社等主题社群。
相比于每次在市区出游都遇上人挤人的朋友，兴趣和爱好可以在这里“轮番上演”的安桃业主们，就显得悠然自得许多。
可以说，安吉桃花源是最接近陶渊明笔下的“桃花源记”的城市作品。
绿城是冲着打造标杆来的！
品质感洋房
从2009年开始，安吉桃花源已成功推出了7个低密居住群。
包括风靡全国的中式小Villa紫竹园；网红明星墅居“树梢上的玻璃盒子”新竹园、逸竹园；以及桂竹园、方竹园、青竹园、隐竹园。
每批产品一经推出，就会被迅速抢购，现如今已交付有约900多户。
悦山居洋房实景图
马上，安桃首批洋房产品——悦山居，也来了！
百万级总价，能让普通人轻松够上“桃花源”的同时，还能同享安桃别墅产品拥有的软硬件，性价比可谓非常高！
不过，惊喜不止于此。
1、悦山居容积率仅1.05！
通常这样的指标，开发低密产品也绰绰有余，但绿城奢侈地拿它来做了市面上少有的5层真洋房！
2、洋房组团主力户型面积为建面约65-120方，住宅层高均在3米以上，一楼层高甚至达到了3.15米！
3、一楼户户带院子，顶楼户户有空中花园。
左右滑动查看更多悦山居户型图
建面约65㎡为组团最小面积，做了1+1可变功能布局，可满足家人不同场景需求。
从实拍样板房可发现，65方户型1楼自带的小花园，有约27㎡，大到直接把客厅空间翻出了一倍！
应四时之变，陪孩子在玩嘢农场里感受春耕的辛劳与秋收的喜悦，用大自然这本“天然的教科书”陪孩子在寓教于乐中成长；父亲习惯了在每天的日暮黄昏时静坐吾心湖畔，垂钓一份天然的意趣；母亲则钟情于在自家的小院种植蔬果，一边体会“采菊东篱下，悠然见南山”的闲适，一边收获足够全家人食用的绿色蔬菜；先生偶尔会到悦榕庄经纬线露天酒吧小酌一杯，品味山居时光的韵味；太太更偏爱安桃养生馆的禅意静谧，在每一次放松中感受身心的舒展......
深谙当代城市高净值人群对健康、家人与自身精神生活的关注，身处“接沪融杭”一小时生活圈的安桃，在安吉的天赋生态环境之中，滋养出“全球华人身心灵度假目的地”，以桃花源式的山居，在十多年的耕耘生长中，以亲子、养老、度假等多元生活需求的满足，给人们一个亲近自然的“第二居所”，回应着人们对生活本身的向往。
以陶渊明《桃花源记》中所描绘的山野田园生活为创作蓝本，安桃融合生态自然山水和田园人居生活为一体，创造深含人文理想的“桃花源意境”。作为绿城原创产品的研学基地，从紫竹院、桂竹园、方竹园到未来山、逸竹园、隐竹园，绿城中式、现代或山居墅品，都能在安桃找到创新母本。
*安桃山居
在人心中，安桃已不仅仅是物理意义上的“桃花源”，更是文化层面和山居生活的“高地”。如果说此前安桃山居守护的，是一种纯粹而珍贵的低密姿态。那么这一次新品悦山居的诞生，便是安桃山居的另一种打开方式，让更多人的山居梦开始生出了羽翼。
作为安桃首个五层洋房组团，悦山居以百万级精装的谦和姿态，给父母一个可以安心颐养的环境、给孩子可以肆意撒野的山川田野、给更多人一个身心灵的休憩驿站，将山居生活的自在书写。
*悦山居效果图|仅供示意
谙熟于心的，是它极致的天然风貌。这座占地8000余亩的小镇，保留了近5000亩原生山地，将猗竹海、吾心湖、大青坞水库、习茶谷等等，悉数揽在怀中。
适逢春光明媚，山风拂过安桃，枝头花开灼灼，溪流倒影如波绿意，一切都充满暖意，空气里夹杂着泥土的芬芳与草木的清新，无需其他点缀，只是在这8000余亩的山水之中伫立，便足以让人倾心。
*安桃山居
诚如辛弃疾《山居即事》言：“春雨满，秧新谷。闲日永，眠黄犊.....若要足时今足矣，以为未足何时足。”
山居生活从来不是避世而居，而是在拥抱山水田园风景时，也享有“结庐在人境”的便利与热闹。安桃便是如此，日子在这里，可以慢下来，却从不会单调；可以很简单，却从不会简略。
*安桃山居
以山居四季为IP，安桃为家人带来周周有创意市集、月月有特色活动，年年有主题盛事的美好生活场景；还有养生、萌宠、户外、摄影等丰富的社群生活，以邻里连接的友爱场景与安桃山居的自由场景为内容，将人们对温暖生活的期待“具象化”，共同够累而成安桃山居生活服务，构建属于安桃山居的美好生活场景。
*安桃山居
为了尽可能在宁静悠闲的环境中，勾勒山居生活饱满自足的场景，安桃以十大情境的缤纷配套融入，守护着山居生活的“热气腾腾的烟火气”。
无论是猗竹海、吾心湖、大青坞水库、习茶谷等可以让人们尽情沉浸自然的体验场景，还是悦榕庄酒店、安桃雅集商业街、鲸奇谷、玩嘢农场、园区漫步道、安宠谷等全维贴心的日常生活场景，都诉说着安桃山居生活的丰盈。
*安桃山居
有着华东最大无边际泳池的悦榕庄，可在270°观景的大堂吧享用下午茶，还有大名鼎鼎的悦榕SPA，周身散发隐奢国际范，正是招待贵客的好去处。
集合影院、餐厅、咖啡饮品店、旅居、养生馆、白茶馆、手作馆、便利店等缤纷业态的安桃雅集商业街，妥帖关照日常生活、度假奢享所需。
自然教育基地“鲸奇谷”乐园里，那些酷炫的跳跳云、蜂巢蚁穴和巨型滑梯，是陪伴孩子探索宇宙奥妙的方式......安桃山居，总如歌般的行吟，匆匆而来的脚步总会留下许多温暖的记忆，道不尽邻生活的充实和温情。
*安桃山居
在山居生活的琐碎里，所遇皆美好。没有过多的情节，没有复杂的人物，每个场景都与家人、健康与自我生活的精神归属密切相关，让人不知不觉沉浸其中，并享受其中，心也因此平静下来。
居住是一切热爱的载体。安桃新品悦山居洋房，在容积率仅1.05的山居生活意境中，构筑建面约65-75㎡两房型与建面约95-120㎡三房型产品，一楼房源私家庭院的留白，及一些边套房源中赏景露台的设计，更像是一种可遇而不可求，将山居生活的惬意进一步延伸。
*悦山居效果图|仅供示意
出于对度假便捷、安全宜居的考量，悦山居的营造承袭绿城精装品质，配备智能门锁、可视对讲，为生活增添一层安全保障；“中央空调+地暖”的立体温暖系统，更添舒适怡人的体验；卫浴间科勒龙头台盆&淋浴花洒、厨房科勒龙头水槽的高阶配置，满载妥协与关照。
*悦山居效果图|仅供示意
以百万总价、绿城精装品质，致意当代城市高净值人群的山居梦，购置悦山居同享不限购标准，在更轻松的条件下，给生活一方可以自由舒展的领地，熨帖更多人的第二居所理想。
悦山居建面约65方（15-102室A1户型）样板房实拍视频
1楼边套建面约95㎡户型，更惊艳。
2+1房2厅2卫格局，U型厨房、入户宽厅、客卫还做了干湿分离。L型花园最大面积有约122方，直接在自家庭院，就可以来一场小型足球赛。
悦山居建面约95方（15-101室C户型）样板房实拍视频
2楼建面约75㎡边套户型，是三面采光的2房2厅1卫格局，拥有双观景露台
白天是剔透的“光之屋”，而到了夜晚，站在自家南北阳台上，还能遥望满天繁星，感受清风拂面、蝉鸣鸟伴。
悦山居建面约75方（15-201室B户型）样板房实拍视频
悦山居建面约120方边套样板房客厅实拍图
顶楼边套建面约120㎡户型，为3房2厅2卫格局，拥有270度广角客厅。
悦山居建面约120方（15-501室D户型）样板房实拍视频
餐厅和所有卧室均朝南，面宽有约13.3米，连着屋顶大露台！也就是说，清晨踏出任何一间卧室，都能直接对望青山，感受空山鸟语，曲径通幽。
悦山居建面约120方（15-501室D户型）露台实拍
由于看好安吉的文旅市场，最近包括斯维登、途域、途家等在内的民宿运营机构，都在安桃周边收房源。据斯维登一份市场调研报告显示，安桃附近两房户型，参考价可以卖到700-1400元/晚。像悦山居这样的绿城观景房源，价格预计只会更高。
而更直接的惊喜还有，项目首开赠送车位以及精装配置家装包（包含西门子洗衣机、烘干机、松下冰箱、科勒智能马桶等）。
也就是说，按最低2成首付计算，项目的最低前期投入，仅需22万左右！不限购、不浪费房票，这样的项目实在太难得！
项目将于4月8日首开，4月6日还会有场直播可以提前了解。
想要参与的朋友，请锁定抖音“安吉桃花源”直播间，周四晚19:00-20:30，1400万购房福利、戴森、悦榕庄房券好礼送不停！
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买房必看的房产知识
“70年产权”并不是指房屋的使用年限！很多人都搞错了！
（1）70年产权”不是房屋使用年限在实际生活中，大家常说的房屋产权年限并不是指房屋的拥有权，而是指“土地使用权”。所以，不要再说房子质量不好，只能住70年，真不是这么回事。严格来讲：房屋的产权是永久的，但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的（即土地使用权）。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限：民用住宅土地使用权年限为70年，工业建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年。
（2）买回来的房子，其产权年限一般都没有70年现如今的房价，一般购房都会首选土地使用权为70年的普通商品房。但是，有一点你可能不知道：哪怕是新房，当你的房子买到手时，土地使用权已经没有70年了。这到底是为什么？商品房的土地使用年限，是从开发商拿地那天算起的！假如你买房拿到房本是2020年9月28日，而开发商拿地是2019年10月1日，那么你的房屋土地使用权70年是从2021年10月1日起开始计算的。所以，你买到房子的时候产权年限就只有66年了，而不是70年。
（3）那么，如果产权到期怎么办呢？既然房屋产权年限是期限的，也就是只有70年，那么问题来了，万一产权到期了该怎么办？现已明确，届满自动续期，届满自动续期，届满自动续期(重要的话讲三遍)不用再纠结70年产权、还是40年产权，买房100年不变(除非拆迁)。关于补年限问题，物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。
届满期前一年申请续费，《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有相关规定内容，补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。商业产权到期后两种结果：
第一：如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用第二：若有其他规划，需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍
所以，以后大家不用再纠结40年、50年和70年产权的问题，因为产权不是问题！
2
什么情况下等额本息适合提前还款？
1、定义不同
如果购房者选择了使用等额本息的方式去进行还款，那么购房者每个月所需要去偿还的贷款金额就是相等的，，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法最大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。如果购房者选择的还款方式是等额本金，那么就需要购房者将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。
2、适合的人群不同
等额本息的还款方式比较适合一些有固定收入的人，尤其是现在很多的年轻人，在工作上都是非常努力的，这样就意味着自己有可能升职加薪，那么随着自己的收入的增加，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。
等额本金比较适合有一定存款的用户或者是时间平时的收入非常多的人，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款。
3、利息不同
选择等额本息去还款的人肯定要比现在等额本金还款的人要多支付一些利息出去，并且如果购房者选择的贷款期限越长，那么利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金一般前期的支出比较多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
3
贷款审核银行流水的要求是什么？
（1）看月收入是否达标
很多贷款产品对于借款人的月收入都有一定的要求，如月收入不低于3000元。而如果申请房贷对银行流水要求就更高了，一般要求申请人月收入不得低于月供还款的2倍。如果银行流水上面的收入水平不达标，就很可能被拒贷。
（2）看时间是否达标
一般，放贷机构会要求借款人提供最近3个月乃至最近半年的银行流水。之所以会有这样的要求，主要是考核申请人工资收入是否稳定、持续，如果能提供最近半年的连续工资流水，则说明申请人的工作、收入都算稳定，还款能力自然也就有保障了。
（3）看流水是否真实
很多人因为不能提供银行流水，或者银行流水不达标，就会想到通过造假银行流水以图蒙混过关。殊不知，银行流水的真伪，可是放贷机构审查的重点，一旦发现申请人提供虚假的银行流水，不仅会直接拒贷。还会认为申请人有骗贷行为，从而将其拉入黑名单。以后申请贷款、信用卡都会大受影响。
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二手房贷款过户要哪些资料？
（1）看房子签订购房合同
贷款买二手房的第一步，当然就是要选中房子了，既然都说是买房了，自然得看房子和选房子了。既然选中好房子了，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，接下来就是走贷款流程了。
（2）申请二手房贷款
到银行申请二手房贷款时，买卖双方一定要都到场，并且双方都要带齐资料，买房主要带个人资料，卖房除带个人资料以外，还要携带相关房产资料，填写好二手房借款申请表以后，银行会联系指定的房地产评估机构去验房做评估。
（3）评估机构
要到房屋所在地指定的评估机构办理评估，无须提前预约，一般三个工作日左右就可出评估报告。当然了，具体时效就得咨询所在评估所了。注意了，在进行机构评估时，还涉及了一种费用，那就是评估费用，一般是由购房者缴纳的。
（4）银行审核
当提交完贷款申请以及评估完房子后，就可以提交相关资料给银行了，接下来就是等候银行的审核。一般来说，银行是根据评估机构的评估值来计算放款额度的，当然了，前提肯定是银行对贷款的资质进行了审核，满足条件才会通过。
（5）物业交接和办理过户
经过银行的审核后，购房者就需要向卖方支付首付款。接下来的流程就是物业交接和过户了，一般都是先进行物业交接，然后再过户。在过户的当天，买卖双方可与银行人员凭首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房产交易所办理产权过户，一般来说，过户当天即可完成，差不多半个月左右就领取不动产权证。
（6）银行放款
拿到不动产权证后，才可到银行办理房产抵押，银行才会放款到指定的账户，一般都是直接打到卖方的账户里，房贷则按照合同执行月供。在领取不动产权证中间可能会有保险费或者手续费，不同银行会有所不同。
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毛坯房屋验收需要注意哪些事项
（1）水管道的试压
在验房当中，水管道属于较为隐藏性的工作，为了可以美观及节约面积，大部分室内的水管都会藏在地下，因为它看不见，也摸不到，所以有问题出现时很难被觉察。大家不妨塞住水管的出口，用专门的水压设施把水管里的水增加压力，同时坚持一些时间，通常压力都有十五公斤左右，时间是十分钟，若是压力达不到或是坚持不住，就代表水路存在问题。
（2）开关和插座的问题
检验配电线路，开启全部的灯具电源，看灯具是不是都亮。若是条件许可还应当用万用表检测插座是不是有电，用电话机检测电话线路是不是有信号，用天线检测工具查看电视天线是否有信号。
（3）水管的问题
检验厨房和厕所的上下水管道，查看排水管道的排水是不是顺畅，水管内的水是不是存有流出的现象，不妨将洗菜池和浴缸装满水，之后再排出去，查看一下排水快慢。对马桶的下水检查，则应该重复多次地实行排水测验，查看排水的效果如何。
（4）空调孔的位置
查看空调孔的方位问题，由于根据规范操作的话，空调孔应当是内部高、外部低，有一个歪斜的角度，这样是为了避免外面的水倒流进室内。不管是不是安装了空调，这都是大家应该在验房的时候必须留意查看的。
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