在拍卖市场上,一般报名竞拍的人数越多,竞争越激烈,只有一个人报名,那就捡漏了。不过在司法拍卖市场上, 时不时会出现这样的拍卖情况,报名竞拍的人不少,但是却有不少是围观的而已,缴纳了保证金报名却不出价竞拍。近日,在成都市司法拍卖市场上,就出现了这样情况的房产拍卖。

近日,一套位于成都市锦江区通宝街88号,也就是伊泰天骄小区的豪宅迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的是一套堪比别墅的大平层豪宅,房子建筑面积有384.97平方米,大平层精装修,而且房子已经空置没有人居住了,应该是装修后都没有人居住过,房子是因为房东涉及刑事案件拍卖,属于房东违法所得财产,房子是被广东佛山法院拍卖的,不是成都的法院拍卖。唯一不好的就是,可能楼层有些人觉得不好,房子在18层。

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此次成都市拍卖的这套大平层,评估价和起拍价都是1579.1855万元,并没有进行降价拍卖。拍卖开始后,吸引了3个人缴纳310万元保证金报名竞拍。本来以为这将是一场非常激烈的房产拍卖。但是没有想到,拍卖最后只有两个人各出价一次就结束拍卖了,另外一个报名者并没有出价。最终房子只是比起拍价高出5万元,以1584.1855万元成交。

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当然,1584.1855万元在成都市买一套房产,也不是一般人能买得起了。

此次拍卖的这套大平层,在成都市,位置应该说绝对是繁华的黄金地段,位于成都市锦江区通宝街88号的伊泰天骄小区,其旁边成都文华广场了,然后东侧还有成都市七中育才学校(汇源校区)、成都市第三幼儿园(汇泉园区)。附近还有地铁2号线牛市口站,成都市超高层地标成都环贸ICD,成都环球贸易广场、成都光环购物公园等。而且,距离成都市春熙路商业街也不是很远,就四个地铁站距离,无路是开车还是乘坐地铁,十几分钟就可以到了。

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目前,伊泰天骄二手房,某二手房平台给出的参考均价是五万多一平的。而此次拍卖的这套大平层,成交单价是4.1151万元/平方米,这个价格还是比市场价格低了不少的。这样看,竞得者还是赚了,大家觉得呢?