来安里官方售楼处预约电话：400—960—1115【24小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来电进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』项目地理位置非常优越，北面有住宅区，南面是以虞洽卿旧址为主的风貌商业区。整个地块没有高层建筑遮挡，环境也比较宁静。周边交通方便，北横通道杨浦段月底即将通车，地铁10号线步行600米就能到达。最近的大型商业综合体是苏河万象天地，步行1公里左右。项目周边还有多个教育和医疗资源，比如静安区闸北第一中心小学、宝山路小学和瑞金医院等，生活配套十分齐全。官方售楼处预约电话：400—960—1115【24小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来电进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』

华发与招商地产联合开发的静安天目社区项目，其案名预计正式确定为「来安里」。该项目计划于今年第四季度正式推向市场，届时将推出约200平方米、250平方米及380平方米不等的特色风貌别墅产品，其联动价格已设定为每平方米21万元人民币。

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去年，静安区正式发布了关于历史风貌保护项目实施主体遴选的公告，公告内容涉及静安04-05、05-01北站新城地块，旨在明确项目实施主体的选拔标准和流程。

来源：静安区规划资源局

根据评分遴选相关事项，本次遴选报价以房地联动价21万元/㎡为基准。
就在2023年7月21日，华发招商联合体官宣拿下静安天目社区04-05、05-01历史风貌保护项目：官方售楼处预约电话：400—960—1115【24小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来电进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』

从图示信息中观察，该地块与苏州河的直线距离约为1公里，与外滩的直线距离约为1.4公里，与北外滩的直线距离约为1.7公里，而与地铁3/4号线宝山路站的直线距离则仅约为300米，官方售楼处预约电话：400—960—1115【24小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来电进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』与地铁10号线四川北路站的直线距离约为560米。综合上述因素，该地块展现出了显著的区位优势。

区位示意图

本项目由两幅地块共同构成，住宅类型未设中小套型之限制。根据对地块限高及容积率的综合分析，该地块明确坐落于静安区内环以内，其毗邻之处即为即将面市的弘安里项目。此外，官方售楼处预约电话：400—960—1115【24小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来电进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』武进路恰为虹口区与静安区之交界地带，其中来安里地块明确归属于静安区管辖，而弘安里则隶属于虹口区。

地块实拍图

静安区天目社区C070102单元04-05、05-01地块，四至范围：南至武进路，西至宝山路、河南北路，北至规划04-03、04-04地块。官方售楼处预约电话：400—960—1115【24小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来电进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』

北站新城地块普适图则

根据设计方案，项目总建面14.9万方，综合容积率1.44。项目将打造3层风貌别墅产品。官方售楼处预约电话：400—960—1115【24小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来电进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』

来源：静安区规划资源局

户型图如下：（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

从项目的地理位置和周边配套来看，来安里确实有其独特的优势。首先，地处静安区的北站新城，这个区域的历史底蕴非常深厚，有不少保护和修缮的历史建筑，比如虞氏故居和泰山大剧院。官方售楼处预约电话：400—960—1115【24小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来电进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』其次，项目分为两个地块，住宅和商业区明确分开，居住环境相对较为安静，不会受到商业区的打扰。此外，交通和生活配套也非常便利，地铁、公交、自驾都很方便，周边的苏河万象天地等商业综合体也能满足日常购物需求。官方售楼处预约电话：400—960—1115【24小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来电进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』