新鸿基ICC峻銮
新鸿基ICC峻銮营销中心电话：400-861-9050
新鸿基ICC峻銮售楼处电话：400-861-9050
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
【新鸿基ICC·峻銮】
12条轨道交通，无缝链接世界级TOD
新鸿基广州南站ICC基本信息
项目介绍：总用地面积约为25.1万㎡，总建面约86万㎡，总投资超200亿
规划理念：全球第五座ICC，对标香港环球贸易广场（香港ICC），采取“东商务、西交通”总体布局，集顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅、星级服务式公寓及公共交通设施于一体的全业态综合体
项目运营及落成时间：采用灵活租售并举策略，可出售面积仅约49万㎡，其余由新鸿基进行自持，预计2025年起分阶段落成。
高端资产配置必看七大投资法则
①[战略法则-湾区黄金C位]
✅CBD+TOD 面向全球国际化高端商务区
坐享“交通+产业+配套”优势，南站定位[粤港澳大湾区客厅与国家级门户枢纽经济区]，以枢纽服务、国际消费和商贸会展为主导产业，带动总部经济、港澳专业服务、科技服务、文旅消费等，覆盖大湾区1小时生活圈，新鸿基致力打造优质的商场、甲及写字楼、五星级酒店等，令南站的人流可以留下来，让南站从中转站变成目的地，成为名副其实湾区C位&广州城市会客厅。
✅产业高地，高净值客群迎来爆发式增长
南站商务区逾30+重磅项目强势进驻，包括中建四局总部、李锦记华南总部、三雄极光总部、健力宝华南区总部、佳宁娜集团、华南中璟、广州中车等企业已签约进驻，虹吸百万高净值客群。
②[交通法则-辐射全国世界级TOD]
✅12条轨道交通，无缝链接世界级TOD
南站连续多年蝉联全国火车站年客流量第一，发客量达1.88亿人次，享12条轨道交通，4高铁+4城际+4地铁无缝链接大湾区及国内9省，中转接驳东南亚10国，尤其通过广深港高铁可47分钟直达香港西九龙ICC，实现互联互通。
南站ICC与广州南站无缝连接，出站即达。
✅立体交通网，快速联通广州3大CBD
4地铁（广州首个四地铁换乘站）+3有轨+4快速干路，轻松实现10分钟直达万博CBD、25分钟直达琶洲/珠江新城CBD，一站式覆盖广州高净值人群。
③[品牌法则-最强资产增值专家]
✅环球&亚太最佳发展商，城市名片缔造者
广州城市名片&中轴地标缔造者，新鸿基地产匠作广州中轴三大顶级城市名片（峻林、天环广场、天汇广场IGC），落子所在即城市发展所在，与城市共鸣共生。
✅世界级TOD开发专家，比肩世界赋能发展
新鸿基开发TOD经验超20年，先后开发香港沙田新城市广场、高铁西九龙总站上盖项目、上海天荟TODTOWN、上海陆家嘴国金中心、上海ITC、广州天汇广场等大型世界级TOD 综合体项目，其中由国际金融中心（IFC）和环球贸易广场（ICC）组成的香港“维港门廊”已成为享誉世界的商业核心。
备注：香港西九龙地高铁上盖项目（香港ICC）集合地标性写字楼、大型商场、公共运输系统等为一体，提供一站式高品质商业空间，目前项目在建中
广深港高铁上汇聚新鸿三大TOD地标巨作（南站ICC-庆盛枢纽TOD-西九龙高铁站上盖发展项目），一轨之上港穗互联，比肩世界，实现双核驱动赋能发展。
✅顶级商业运营专家，亚洲商业运营TOP1
新鸿基旗下商业投资物业平均出租率超95%，旗下大型商场日均客流3万+人次，位列全国前列。疫情下实现租赁物业收入六连涨，其中广州天汇广场（IGC）出租率高达97.8%，广州天环广场出租率高达95.41%，商业运营实力傲视群雄。
（备注：数据来源新鸿基2021年报及商赢大数据）
✅亚洲豪宅教父，高端资产保值王者
新鸿基只做豪宅和地标两种产品，旗下物业涨幅最高达300%，坐享升值最强保证，多个项目创全球/当地最高价，如香港天玺均价100万/㎡、上海凯旋门均价25万/m²，广州天河峻林超16万/m²
④[地标法则-最强价值加持]
✅世界级地标/TOD站城一体化最新作品续写ICC传奇
新鸿基地产发展ICC系列主要已落成的有香港ICC、上海ICC，建设中的还有成都ICC、苏州ICC；顶级ICC系列去到每座城市，都能成为当地亮眼的地标；
择址广州南站以TOD模式打造世界级综合地标，南站ICC耗资超100亿，是全球第五座、大湾区第二座ICC，规划发展直接对标“维港门廊”香港ICC；
广州南站ICC将天环广场（顶级商圈配套）、天汇广场（地标级商务写字楼）、天銮（酒店式星级公寓）及峻林（顶级豪宅）汇集于一体，集萃最顶级配套的地标综合体 ，为超越而来，续写新鸿基ICC传奇。
⑤[人气法则-自持运营信心保证]
✅世界500强/顶级品牌加持，发展可期
南站ICC公寓及部分写字楼/商场/酒店实现100%自持，新鸿基招商实力冠领世界，旗下商场聚集国际一线/顶级旗舰店（如LV、PRADA、劳力士等等）、商务大楼吸引一众跨国企业、金融机构和其他大型企业入驻承租，如香港ICC汇聚有摩根士丹利、德意志银行、荷兰银行、中国海淀集团等国际头部企业。
⑥[品质法则-国际顶级团队]
✅顶级团队赋能，造新地标/新枢纽/新引擎
广州南站ICC依据国际标准设计打造，邀请美国、日本、香港等逾20家世界顶级顾问联袂操刀，全力打造世界级物业的标志性典范（参与南站ICC建筑设计的团队/顾问均为国际地标的参与者，代表作品包括但不限于迪拜塔，东京晴空塔，鸟巢和水立方等）
⑦[稀缺法则-首期洼地必抢]
✅高端豪宅典范，南站唯一稀缺低密人居-峻銮
峻銮，广州南站核心圈内稀缺住宅用地（4 平方公里核心区内，住宅建筑指标规划仅约 39 万㎡，峻銮约占 46%），沿原生态自然河畔而建，计划打造20+层低密豪宅社区，S型布局确保楼距舒适，最难得的是全南向的户型设计，而且业主还尊享逾万㎡顶级双会所及共享空间、奢华9米挑高入户大堂等，享受最优质理想人居生活体验；
峻銮命名——来源于极具代表性的两个项目，一个是峻林，作为天河北的标杆豪宅，沿续“峻”字系列辉煌。另一个是提取天河高端豪宅“天銮”的“銮”字，两字合 2 为 1，成为广州南站 ICC 住宅的案名。
住宅项目分南北组团开发，整体预计约1300套单元。距离广州南站约400米，约5分钟步行距离，有效减少轨道列车及周边车辆干扰。首推北组团B1#、B2#楼栋。B1#和B2#均为两梯四户设计，高24-25层，总货量约186套。
✅峻銮-以心建家，以艺术品味见证未来品质生活，为住宅建筑赋予人文温度
住宅外立面-整体建筑设计则由曾打造香港凯旋门、天玺等豪宅项目的 LWK 梁黄顾建筑师事务所担任，设计与国际化接轨（如香港西九龙南昌站上盖汇玺），采用大面积玻璃、配以铝板线条装饰点缀，裙楼采用铝板、不锈钢、石材、砖等多种材料搭配，用料选材精雕细琢，除设计感与视觉体验外，更兼顾耐用性及保养维护的便捷性，历久常新。
9米高贵入户大堂-酒店式落客归家体验，9米高豪华接待大堂，设有迎宾式服务管家，亲朋好友来访也能享受管家贴心的服务。同时为住户提供第一道安防保障（来访宾客、外卖送餐等办理来访登记） ；
户型鉴赏
建筑标准层高为3.15米
赠送全屋日立中央空调
全屋双层中空LOW- E玻璃窗
地面密缝拼接工艺
B1# 01户型 建筑面积约96㎡
B1# 04户型 建筑面积约124㎡
新鸿基ICC峻銮售楼处电话：400-861-9050楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
免责声明
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
热门跟贴