徐汇滨江的新星——中海领邸售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』·玖序与中海领邸·玖章，其璀璨登场成为人们热议的焦点。位于上海核心的黄金地段，不仅拥有绝佳的滨江景观，还享有上海市房地产市场中的稀缺资源。在当前房地产市场逐渐去魅化的趋势中，这两座综合体无疑展现了它们的超凡魅力。徐汇滨江红盘——中海领邸·玖序二批次开盘，共计120套房源，352组认筹，32分钟142号清盘！售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』 如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!
三批次加推，建面约186㎡、210㎡房源。
这几天，不少群友陷于价格的讨论中不可自拔
对于要不要冲一把十分纠结售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』
说真的，这让我看得挺着急的，分享两个观点
观点1：豪宅资产换代迫在眉睫
上海豪宅正在大洗牌，对于上海豪宅持有者来说， 资产的更新换代迫在眉睫
观点2：寻找跨级机会
重新洗牌阶段机会与风险并存，必须抓住跨级黑马
而中海领邸·玖序就是这样一匹跨级黑马
- 一方面，徐汇滨江大户型本就稀缺
- 另一方面，新增供应再难有这样的价格
6月7日上海新一轮出让地块中已不设置联动价，上海新房价格正式回归市场化，参考板块品质次新行情，想要3500W以内买到186㎡左右已经难有机会售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』
上海豪宅重新洗牌
很多人应该还没意识到，上海豪宅正出现新趋势
一方面，部分老牌豪宅发生“异常”松动
比如长期被视为上海豪宅压舱石的老牌项目——翠湖和绿城黄浦湾售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』
虽然你可以理解为特例，但出人意料的低价，已经开始剧烈冲击不少人的豪宅价值认知
数据来源阿里法拍/链家网成交信息
另一方面，则是某些新兴板块越发强势
其中的典型代表，自然是徐汇滨江
最近几个月，徐汇滨江无论是一手房还是二手房都大放异彩，让人印象深刻
数据来源网上房地产/链家网成交信息
一进一退之间，所谓的新兴板块与老牌豪宅区差距迅速缩小，甚至出现了局部反超
这种前所未有的现象背后，其实隐藏着上海豪宅宏观基本面的变化售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』
宏观基本面变化1：供应量“阶段性“激增
过去上海豪宅新房供应相对稀缺，这才有了较为稳定的豪宅价格体系
可是今年上海豪宅新房供应猛烈加速
短期内就对整个的豪宅价格体系形成了成倍的冲击
数据来源克而瑞
宏观基本面变化2：产品力真正更新换代
并且不光是数量上的冲击，更重要的是产品力的冲击
不同于前几年产品力“及格万岁”，今年真正进入了卷产品的时代
不少新盘相较于“老豪宅”，几乎是升级换代式的压制
效果图仅供参考，不代表最终交付结果
虽然这轮豪宅供应来自核心地段有限的城市更新
最多三五年脉冲式的激增过后，又将回归于“稀缺”
但你要思考一个问题：
如果你手中持有的还是上一代“老豪宅”产品
等到这一大批房龄、产品力双碾压的新生代产品进入二手市场售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』
你的资产议价权将受到多么严重的削弱？
很明显，现在需要考虑的已经不是要不要置换
而是置换哪里？怎么置换？
当下的中海领邸·玖序就是一个必须考虑的选项
跨级地段
徐汇滨江的地段本身，为中海领邸·玖序未来的“跨级”提供了确定性
1、首先，徐汇滨江的高天花板已经被反复验证
无论新房还是二手房，当下的徐汇滨江就已经有项目能跻身上海一梯队豪宅
1）新房方面，云锦东方、启元等标杆项目价格和热度，已经能够力压同时期老牌内环豪宅区项目售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』
2）二手房方面，项目一路之隔就是云锦东方5000W级大平层&亿级别墅
2、其次，超级产业给到板块未来无限想象
得益于漕河泾的产业优势，徐汇滨江相比其它新兴板块，产业落地的能级与速度都无可比拟
项目所在的西岸数智中心则已经确定引入“十四五”六大国家实验室之一的浦江实验室
2022年，浦江实验室的前身——上海人工智能实验室在交大的的招聘启事就已经来到年薪50W+水准
信息来源公众号上海交大校园招聘
除此之外，西岸传媒港已经全面建成，西岸数字谷也已转入收尾阶段
一个代表上海高新科技产业牌面，覆盖约20万高净值办公人群的“黄金产业三角”呼之欲出售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』
实景图
3、并且，独树一帜的生活方式，令其无可替代
不同于老牌豪宅所处的传统商圈，徐汇滨江的业态丰富性独树一帜
从特色商业，到艺术展馆、运动设施，再到公共空间，为这里的生活注入不一样的活力
实景图
项目自身还将打造中海环宇城MAX，进一步提高徐汇滨江商业能级售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』
示意图仅供参考
徐汇滨江的产品标杆，已能跻身上海一梯队豪宅
随着产业与生活方式的进一步兑现和升级，地位想必还会进一步提高
跨级产品
作为中海“玖系”产品，中海领邸·玖序在创造全国纪录的新天地“200亿神盘”——顺昌玖里基础上再升级
约14.6W的价格，却处处对标17W级别新盘标准
1、更纯粹的豪宅圈层
仔细观察你会发现：今年14W+的价格，基本代表核心区刚需和改善项目的标准
因此，同价段小区基本都以小户型为主售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』
几乎只有中海领邸·玖序是一个例外
数据来源各项目官方公众号
更纯粹的居住圈层，未来将在二手市场大大加分
参考二手市场数据：中海领邸·玖序相比同价段大小户型混居的新盘，实际上拥有更高的上限空间
数据来源链家网挂牌信息
2、更具高级感的审美
随着高收入行业的变迁，如今新生代的豪宅相比当初的“老豪宅”，更讲究低调、有内涵的隐奢感，而非一味外放式的“壕”
而在这一点上，中海领邸·玖序无疑是个中高手
门头与周围风貌融为一体，乍一看似乎不显眼，但细品却移步异景，内有乾坤
效果图仅供参考，不代表最终交付结果
内部公共区域采用苹果旗舰店同款超白玻璃，结合掐丝珐琅的装饰工艺
碰撞出既现代又东方，既气派又精致的独特气质售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』
效果图仅供参考，不代表最终交付结果
会所方面更是力邀参与过汤臣一品、翠湖天地隽荟、翠湖五集、弘安里等25W+豪宅的无间设计
营造出一个东韵西形，腔调十足的室内空间
效果图仅供参考，不代表最终交付结果
3、更先进的空间布局
放眼整个上海核心区，如今罕有中海领邸·玖序这样体量适中、形状方正的地块
这得天独厚的地块条件，让项目无论室内、外空间设计都断层领先售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』
1）体量恢弘、尺度宜人的社区景观
你可以回忆一下，已经多久没有在一个上海核心区豪宅看到这种体量和尺度的景观空间
示意图仅供参考，不代表最终交付标准
住在这里，能够享受到从容，不逼仄的生活体验售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』
效果图仅供参考，不代表最终交付标准
4、更细腻的精装细节
而在精装方面，中海领邸·玖序同样期待值MAX
不仅品牌多选用唯宝、当代、汉斯格雅、瑞士恩仕等国际大牌，而且配置丰富：
多种奢石、双开门冰箱、线性凉霸、美妆冰箱、智能化售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』温泉浴缸等都是交付标准
特别值得一提的是，项目在施工工艺上也追求卓越
异形拼花地板、悬浮吊顶的装饰性线等细节拉满
效果图仅供参考，不代表最终交付标准
毫无疑问，放眼整个徐汇滨江，乃至整个上海核心区售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』
中海领邸·玖序的产品力是对标17W级新房的存在
也是相比二手房“代际领先”的存在
中海领邸的户型设计和整体构造，售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』彰显了其豪宅的本性。拥有约102㎡-186㎡不同面积的3至4房选择，满足了多样化的市场需求。更有着上海天华设计的巧手雕琢，从立面到园林景观，无一不透露出对优雅生活的追求和尊崇。不论是高端客群还是寻求精品生活的家庭，中海领邸·玖序与中海领邸·玖章都提供了卓越而又不失细腻的居住选择。
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