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1项目基础信息

占地面积：169100平方米

建筑面积：302000平方米

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容积率：1.78

绿化率：30%

停车位：停车位1:1.2

楼栋总数：33

总户数：1322

物业公司：北京万科物业管理有限公司

物业费描述：叠拼：地上8元/平方米·月；地下4元/平方米·月

物业类型：自持租赁

建筑类型：低层

产权年限：70年(自持租赁)

装修情况：全装修

开发商：北京万永房地产开发有限公司

品牌商：北京万科

楼盘地址：北清路与永澄北路交汇处北1000米处

销售状态：在售

开盘时间：2018年05月

交房时间：2021年09月30日

2.项目社区规划

分为5个住宅地块(A-E)和1个商业地块(F)

现推房源为B地块，产品类型为叠拼别墅

3.项目交通配套

交通方式

自驾路线一：京新高速北清路收费站出口出，走北清路向西约4公里，永澄北路向北约1.2公里

自驾路线二：京藏高速北安河收费站出口出，走北清路向西约6公里，永澄北路向北1.2公里

轨道交通

16号线永丰站，向北约1.5公里

公交

438路、570路、365路、449路、512路、快速直达专线80路永丰公交场站下车即到

4.项目医疗配套

北大国际医院、海淀北部医疗中心

5.项目商业配套

海淀大悦城、中关村壹号、IC Park、悦界商街

6.项目生态环境

万科翡翠书院售楼处电话：400-9231-880【开发商售楼中心】故宫北院、3000万㎡生态绿心、南沙河生态水廊、稻香湖湿地公园、翠湖国家城市湿地公园、中关村公园

7.项目教育配套

中关村三小科技园分校、人大附中北大附小联合实验学校、清华附中国际学校、清华附中永丰学校、北大附小实验幼儿园、美林高瞻国际幼儿园

8.项目样板间

9.项目户型图

10.项目在售房源信息

1.自持型商品房：租赁合同网签备案；合同可交易可转让（有保障）；租售同权。

2.10年一个周期：第二个10年承若上浮不超18.5%；下降无下限；根据后期政策已交房租可抵房款。

3：可上学；可贷款（贷10年最高贷200万）；不能落户。

4：中叠首10年：320万，上叠首10年：380万，下叠首10年：450万。

5：认购金：28.3%，其余尾款：可在交房前三个月补齐。

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小结

林语堂说，“所谓幸福，一是睡在自家的床上，二是吃父母做的饭，三是听爱人给你说情话，四是和孩子做游戏。”

关于家的模样，每个人都有不同的想象和憧憬。从新婚燕尔的二人世界，到甜蜜温馨的三口之家，再到二胎时代或者三代同堂，家庭的跃阶，对房子的需求自然大不相同。

精致人生，过不将就的生活。万科翡翠书院，会给你一个满意的答案。