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大苑海淀府基本信息
楼盘地址：大苑·海淀府位于海淀区西四环田村板块，是北京四环沿线寸土寸金的珍稀地段。
环线位置：西四环田村站800米
开发商：北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司
物业类别：大平层 高端住宅
产权年限：70年
建筑类型：点式建筑为主，局部板式建筑，板式住宅
占地：5.4万平方米
总建筑面积：16.3万平方米
地上建筑面积：9.5万平方米
户型：E户型170㎡三室三卫，C户型225㎡ 四室三卫，B户型263㎡ 四室四卫
容积率：1.75
车位配比：1:2.4，地下车位2层，环保智能车库，都预留充电桩线路，，估计60-70万/个
交房时间：2021年底
建筑规模：10栋
层高:3.1米
梯户：两梯两户，三梯两户，电梯入户
楼栋总数：10栋住宅楼，11-14层，一梯一户
5栋配套楼，入住高端特色商业体、品牌幼儿园、高端会所
总户数：348户
物业：高力国际，物业费：16.71元/㎡（包含能源费）
供暖：恒温恒湿，无暖气
拿地时间：2004年
得房率：洋房80%，加赠送约85%
车位配比1:2.4
大苑海淀府位于田村版块，距西四环仅2公里，交通优势明显，与阜石路形成纵横交错的十字路网。
已经通车的轨道M6号线与建设中的12号、规划中3号线将在田村站形成交通枢纽站，紧邻20万平米田村京粮广场。
【项目价亮点】
商业齐全: 800米到京粮商场，近邻金源商圈，中关村商圈
社区配套：商业街+公立品牌幼儿园+高端会所7000㎡（游泳馆、健身馆、茶艺师等）
交通便利: 紧邻四环路，距离田村站800米
医疗健全: 5公里内3家三甲医院（武警总医院、空军总医院、301）
潜力巨大: 6号线与建设中的12号、规划中的3号线将在田村站形成交通枢纽
四大健康科技系统，打造恒温、恒湿、恒静、恒氧、恒洁的健康住宅。
中央毛细管网系统：均匀散热制冷，室内冬夏恒温；
中央新风调湿系统：24小时健康新风，无风感设计，过滤90%以上的微尘、雾霾；
德国Viega全屋铜管活水系统：99%纯度紫铜管，SANCO专利技术，保持24小时全屋活水，全面抑菌，保障用水健康安全；
中央净水系统：拦截0.01微米以上杂质，余氟为0，达到优质直饮水标准。
C户型南北向四居225㎡：2500-2800万（分布11和7号楼1-14层）
D户型南北向大四居205㎡：2500万（6号楼1-14层）
E户型南北向三居170㎡：2100万（分布7号楼1-14层）
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E户型下跃南北向四居270㎡（赠送下沉式庭院和多功能房≥70㎡）：约2500万
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