看到一个怪现象，农村消费比城镇好，三四线城市的消费比一线城市还好。事出反常必有因，这反映一个国家、一个地区消费的整体情况。有一个指标叫社会消费品零售总额。

从总体来看，7 月份社会消费品零售总额增长 2.7%，餐饮业增长速度从去年 12 月份的 30%下降到今年 7 月份的 3%。今年 1 至 7 月份，北京的餐饮业消费利润下降 88%，上海整个餐饮行业亏损 7.7 亿。

从消费结构来看，1 至 7 月份社会消费品总额是 27 万亿元，同比增长 3.5%。整个 7 月份，城镇消费总额 3.2 万亿，同比增长 2.4%；乡村消费总额 5066 亿，同比增长 4.6%。1 至 7 月份，城镇消费品零售额 23.7 万亿，增长 3.4%；乡村消费品零售额 3.6 万亿，增长 4.5%。网上零售额 1 至 7 月份是 8.37 万亿，同比增长 9.5%。

在食品类商品零售中，粮油类、餐饮类分别增长了 19.7%、6.3%。特别令人惊讶的是，农村的消费比城镇消费增长要快，城镇消费增长 3.4%，农村消费增长 4.5%。

纵观 2024 年上半年，北京的消费同比下降 0.3%，上海同比下降 2.3%，广州与上年同期持平，深圳的消费增长 1.0%。二线城市社会消费品零售总额同比增长 3.1%，三四线城市社会消费品零售总额同比增长 4.6%，东部地区增长 2.7%，西部地区增长 3.7%，中部地区增速 5%。

一个怪现象，我们城镇化发展了这么多年，历来都是城镇消费比农村高，一线城市比二线城市高，二线城市一定比三四线城市高，今天反而倒过来了，农村消费增速比城镇高，三四线城市消费增速比一线城市高。这背后有什么原因呢？

首先，消费的信心和预期取决于财富，而我们的财富主要在房子和股票市场。一二线城市房价这几年大幅度下跌，股市十年不涨，玩股票的人基本上是城里人，农村人很少玩股票。我们把人分成三个时代，X 时代的人代表 1965 年到 1979 年出生的人，Y 时代的人代表 1980 年到 1994 年出生的人，Z 时代的人代表 1995 年到 2009 年出生的人。

一线城市老龄化程度相对较低，主要是 Y 时代、Z 时代的人，他们的房子在下跌，股票在下跌，未来面临收入的不确定性，消费信心在下降，于是提前还贷，减少消费。加之孩子的消费支出不但没有减少，反而会增加，减少了他们对其他商品的消费。三四线城市主要是 X 时代的人，1965 年到 1979 年出生的人，这一类人分到房或者便宜买到房，基本上都是全额付款，没有还贷压力，用于其他方面的消费支出不会减少，还会增加。

这就带来一个问题，未来我们的经济增长靠什么？我们的消费来带动经济增长，难道靠三四线城市吗？难道靠农村来带动消费增长吗？

所以，真正要提振我们的消费，必须让城市的房价相应稳定，特别是稳中有升。

第二，必须让我们的股票市场启动起来，要有赚钱效应，增加人们的财富，增加人们的消费信心。